平米的工作室，想入手。但是没有房产证，当时盖这栋楼的时候是在我朋友的好哥们的宅基地上盖的艺术区，因为资金的问题我的朋友委托他的好哥们卖掉了自己的宅院然后 一间60平工作室要出售，定价30万。但是房产证只有一个整栋楼的，现在想签买卖合同，请问公证处可以公正吗？如果可以公正出现纠纷或者拆迁具有法律效益吗？...
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我家是城镇户口，但在城市一直没有住房，现在有机会在我妈妈娘家那边有宅基地可以买，想问问是不是按政策不能买？买了也不会被法律保障？因为一直想有 ，也想问问如果对方愿意卖？那应该协议上注明哪些条款才可以保障自己的权益呢？该处用地属于政府用给其他拆迁户另盖房屋的土地，已经有多处进行了买卖，这样也不能购买吗？...
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律师您好： 我的一个朋友，他的亲戚最近资金周转不开想出售友一坐房子带院给我的朋友，该房屋是在宅基地的耕地上所建，没有房产证，我知道现在小产权房在咱们国家没有法律保护，为了防止以后纠纷，可以想想其它办法吗？？？...
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本村或由农业户口转为非农业户口后另有住房的，其原宅基地由本村集体经济组织收回，宅基地上的房屋和其他附着物应由原房屋所有人自行拆除；也可经乡人民政府批准，按照规定 的价值，它是综合考虑市场、区位、安置等诸多因素后得到的综合评估，也是房屋可以实现的唯一价值，是不因为所有人身份不同而变化的，虽然有房屋和货币 ...
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日，就《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》案，对我母子坐落在湖南省花垣县双龙潭大桥麻场环卫所附近，390平米宅基地使用面积和240平米建筑面积合法唯一住房 》规定“被侵权者，只要认为法院行为侵犯了自己合法权益，而法院又不承认的，就可以向侵权法院进行诉中和诉终违法确认”，但被申诉人拒不确认，我无法为我孩子 ...
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到历史原因遗留问题，是全村公认的事实。 告消费者协会：当买卖事实已经成立，你决不可以变卦：你决不可以坑害消费者：一样东西怎可当无数次去卖，既然已经拍的 的！即使房屋倒塌了，土地使用权也决不会灭失——因为国家只对宅基地上倒塌的房屋有时限规定（时限规定但国家规划行为的也是除外）。 领导说过：实的总不至于到 ...
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转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。”该规定已经明确了宅基地使用权是可以转让的。但是转让宅基地使用权是有条件的，《土地管理法》等法律虽有涉及，但 住房一并转让。 因此，在实践中对于农村房屋买卖合同的效力，有两种观点： 一种观点认为，因房屋是建筑在宅基地上的，为土地的附着物，具有不可分离性 ...
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钱以后把宅基地证给了老大（当时农村房子都没有房产证）。老大一看宅基地证上居然是老三名字（上面挂了七个人）。于是老大找老三说这事，老三当时在遥观供销社 了，门堵起来了，这些对房屋进行重大改动，为何当时无异议？ 2.2012年老二与老三来争房子时立的字据，可以证明老大与老二是有买卖关系在里面的，不然老大的 ...
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钱以后把宅基地证给了老大（当时农村房子都没有房产证）。老大一看宅基地证上居然是老三名字（上面挂了七个人）。于是老大找老三说这事，老三当时在遥观供销社 了，门堵起来了，这些对房屋进行重大改动，为何当时无异议？ 2.2012年老二与老三来争房子时立的字据，可以证明老大与老二是有买卖关系在里面的，不然老大的 ...
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的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘 双方的房屋买卖无效。还是撤销？ （2）请求法院判令返还房屋（作为遗产是否可以）。 疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地 ...
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