依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：乙方有偿替 50%违约金并返还15万元本金给乙方，如甲方无能力偿还时，自愿自将 xxx 宅基地一处赔偿给乙方 ，使用权归乙方所有。 如乙方违约，赔偿违约金全款50%。 ...
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人就不会卖了，因为人太多关系太复杂。 7、经了解我父亲的土地属农村宅基地是不能买卖的，所以合同会无效。 请问： 1、如果这9个人到法院起诉，我们是否需要直接退款 要不我们也不会不给土地房子） 3、张三向我父亲的借条书面上没有注明利息，但口头有约定每月2％，如果我们起诉张三是否可以要求其按2％支付利息？...
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在农村做木材生意的。可父亲出了车祸之后，第一，在父亲好的时候 父亲有一个房屋抵押贷款，也就是说父亲把我家农村的一座二层楼房抵押了私人高利贷，但是抵押贷款的合同上我母亲的名字是父亲带签的（因为母亲不知道父亲抵押高利贷的事情）（我家农村有木材加工厂和二层楼房的宅基地，厂房和楼房分成西院和 ...
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是红色的宅基地证。后来动迁了，分发了拆迁款。当时有两种选择：一是可以拿动迁房，二是造洋房。我们选择了造洋房，但是乡政府向我们收取了1笔钱说是买 我们办理了绿色的房屋产权证，产证上写明了权属性质：国有建设用地使用权；使用权限取得方式：划拨；用途：宅基地；使用期限空白的；产证后面也注明了不可买卖。 想问下 ...
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您好！几年前父母的一处农村住宅出售给他人（农村户口，但买卖房屋时他不是本村居民，目前其户口已迁入本村），现面临拆迁，据查宅基地权证上仍是我母亲的名字（母已过世），请问我可以申请买回房屋或者索要部分拆迁补偿款吗？...
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的户口过到我父亲买的这个房子里，但被告之不行，因为前房主的户口还落在这个房子上，我们的户口落不进去，我想请律师指点 1。我父亲的房屋买卖合同是否有效？这个房子现在属于谁的呢？ 2.如果我向法院起诉，需要什么费用,费用金额大约是多少？ 3.如果原房主去世，我的户口可以落到这个房子上吗 ...
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协议上面只有甲乙双方的签字，没有在场的证人签字，当时对这方面不太懂，宅基地使用证在我手上，证上面的名字还是，当时没有过户。他的田地也随协议都给了我，不知道这个 了，因为我不是本村户口，宅基地使用权没办法过到我的名下，把户口转过来吧现按在的政策又不给转，说要从办理居住证满五年的才可以转，去年才办的居住证 ...
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，收公证费是要把房子的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人的，而且附近村的拆迁补偿，房屋是具体赔偿到每一户，而土地是按村里所有 报建的话是需要土地证持有人办理的啊？ 另外感觉公证处并不是那么仔细解答问题，打过两次交道，有点做买卖的体会，难不成可以讨价还价？ 请费心解问疑问，谢谢了!...
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，办理产权证上交材料时，工作人员告知之前做的公证只是说了51平方米的宅基地，并没有明确到拆迁协议上的哪一套不予采纳，需要拿签订的拆迁安置协议重新做公证，如果做 母亲通过法律诉讼会赢吗？还有属于我父亲的51平方米的拆迁房已被我母亲出售，出现这种纠纷，我母亲可以按合同约定支付违约金收回已卖出的这套房屋吗？...
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后来母亲因碍于自己在村里的影响，所以卖房子一部分卖给了对方，并且有协议（协议部分为可以使用的面积）当时母亲签字，现今遇到拆迁，对方在村里已经拿到份额补偿款的情况下，还 ，但是先要双方调解，但是我不清楚，在法律上两家人家，谁更占理。对方在自己家已经在补足拆迁款的情况下，还可以索要协议上的宅基地赔偿款吗？...
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