我是一家物业公司，有一个新开发的小区现在正在建设阶段，现在开发商承诺将第一年的物业交由我管理，现在签物业服务合同有点早，现在签一个什么合同 合适呢？...
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农村小区物业收费问题，购房时未与房产开发商签过物业服务合同，自主没有成立业主委员会，2004年入住，一直正常缴纳垃圾清理费等保洁费。2012年入驻一个物业公司，物业费上涨，不能提供相应的物价证明文件，提供发票需要业主加6%的税点，业主有权拒交物业费吗？...
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他人，只是我封成3扇，物业强行要2扇 3.物业公司可以依据与业主委员会签订的物业服务合同，履行物业管理职责。 合同没规定，后来给了我们业主一个不成文的协议（不是所有业主都通知到），要求了颜色和有框无框，至于扇数，小区阳台类型繁多，他没有详细规定...
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你好，我想咨询一下，我所住的房子是顶楼，渗水潮湿现象比较严重，多次要求小区物业维修，他们简单处理一下，跟我说大额维修要业委会同意才能大额使用维修基金，但是我们小区太小没有业委会，也就是说我的维修问题不能解决，从2008年开始我多次提出也没用，所以拒交物业费， ...
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请问律师：一个小区的前期物业管理服务合同，是总公司订立的；合同没约定由分公司来履行。实际上是一并委托给总公司设立的分公司来履行的。这样做合法吗？合理吗？错在哪里？...
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前期物业管理合同是和某某物业管理有限公司签订的,但是是由其分公司来履行的,这样合法吗?去年小区业主大会召开,业主委员会选举后，业委会发函给某某公司，邀请其限期与业主委员会签订物业服务合同，但已过期数月，至今不回复。现在某某公司发来律师函，催缴物业服务费，他们催缴合法吗？对其怎么回复？...
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车位业主停车管理费，我按照物权法为依据，不交管理费，被物业告上上海杨浦区法院，现法院认为物业服务合同业主都要遵守，判我要补交停车管理费，问题是我是 区域，处置权归我，业委会超出他们的职权范围，将专有区域未经该所有人同意委托物业管理，是侵权的，违反物权法规定。按照合同法应该为无效条款，现在法院依据该违法 ...
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我们这个小区第一年入住的时候这个物业公司干了半年多就撤了，我咨询过他们走的时候把物业费的明细单都给开发商了，还有收据。第一年的物业费交到先那个物业 元。起诉状上写着多次派人索要，报告拒付可是他们就来过一回，这种情况我两年的物业费都要交吗？（滞纳金是200）这种情况我赢的机会大吗？请您给个答复。谢谢我们 ...
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我在我们的这个小区生活了12年之久，但是我没有看到过物业服务合同，也没有听说过业委会成员，也没有参加选举业委会成员，我想问：我和物业公司是否存在事实的合同关系，是否应该尽相关的义务；如果存在这个关系，我能享受什么权利？国家对此有无相关的规定？...
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陕西一小区物业收取每平米0.9元物业费后，每平米按0.4元收取电梯费。说是电梯年检费和耗能费，收费许可上也没有。让提供相关依据，物业经理说法律法规是给律师 ，但提的陕价服（2014）85号文件，但里面没有一条是有相关条款的。这种要是投诉是不是也被忽悠了。物业服务协议和购房合同上均指明电梯属于共用设施。...
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