买卖双方在2016年1月25日和中介签订房屋买卖居间合同，卖方收取了定金。由于买方非上海户籍暂时没有购房资格，大约在4月5日左才可签定买卖合同，所以 拉了网签。 问1.卖方是否有权拒绝在3月24日的网签合同上签字并要求中介撤消网签？ 2.如果按4月1日这个时间再进行签约买卖行为是否会因购房者的资格问 ...
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2. 卖方有贷款需要偿还，欲通过担保公司进行。卖方也已将担保费用3000元交给中介。现担保公司和中介要求买卖双方签订委托担保公司办理的委托书，上面有对我买方的责任 。卖方也可自行还款，这样我就不需要在此委托书上签字。如果需要证明我买方与卖方房主签有买卖合同，我可以配合签字，但约定了我的责任和义务，所以 ...
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卖方的房子是属于单位小区.房产证在办理当中.请问.在这种情况下买卖双方签订的购买合同(已到公证处公证)是否合法有效?买方是否被法律保护?像这种情况,买方要怎么做才能维护自己的合法利益?如果卖方不配合办理过户手续或者反悔(买卖合同上已注明此为违约且 ...
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要卖他的住房，于是，对方要求我俩个月内付全款，就此情况，我和房屋中介说明情况，并签订房屋买卖合同，中介承诺说：在俩个月之内完成买卖，买方将全额款通过 ，中介承诺的付款时间没有写入合同内，我现在已没有条件卖房了，但是，违约责任并不是我造成的，而且买方仍坚持要买我的房子， 请问律师，如果我不卖房子我将承担 ...
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承诺 有本人并未核实。现在与购房人签订合同时，给买方2个月时间查询指标，如果指标已用则三方无责任接触合同，现在规定时间已过，买房以指标无法落实为由 违约方要支付20%的违约金，请问下可否要求对方支付违约金？？ 目前中介的法务认为违约分恶意违约和非恶意违约，因此法庭并不一定能判定买房支付20%的违约金。...
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吗？ 里面没有说到违约金，单方面违约会有什么后果？ 如果无法取消被迫交易存在那些风险？ 1、乙方知悉甲方与原业主签订的买卖合同成交价为100万元整，原买卖 款是扣除交给甲方 甲方(炒家)与原业主签订了一份存量房买卖合同，其中追加了条款: 若因卖方的购房资格及贷款原因影响落名的，卖方同意买方转名到买方 ...
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中介人个执壹份。 甲方，李四 乙方，张三， 甲方授权代表签字， 乙方授权代表签字 签订日期09年11月14日。 买的时候房子是毛草房子，我自己粉刷，装修的，现在 要求与买受人共沾拆迁利益。从现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为，如果确认买卖合同无效还涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估 ...
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出台 明确商住房不能抵押贷款的政策；我先给中介说因为不能贷款所以买不了了（合同签订的先付首付，过户后，抵押贷款100万再给业主） 让他联系业主问他能不能退订金（因为是政策原因） 然后业主说不退但也不告我们违约。考虑到如果不买业主不退定金，我们考虑了一晚上还是准备买，于是今天上午我又告诉中介经过 ...
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我是买方，已经和房产中介签订了中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益 我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0,是否意味着也相当于不需要 ...
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您好，现在我的情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以我们让房东 任何答复，而且回了老家，我想问的是房东这种行为目前来看算不算违约，合同上约定如果一方原因造成交易无法完成则付给对方房产价格的20%作为违约金，还有就是房东 ...
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