8个人开发的房产，开发商就是他们8个人，他们说到时签的合同不是商品房买卖合同，而是二手房转让合同，而且由于8个人聚齐难，全部委托给另外一个“吴某”代为签合同并 ”我们也去问过别户，说是确实已经过户完了，过户过程还非常快，而且还给办银行按揭，我去房管局查房产证也查得到，有备案，请问这种房我们能买吗？买了 ...
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您好！我于2月14号购买了一房产，首付款已经交了30%，按揭贷款还没有下来，但是现在我已经向开发商增交了8万元首付款。商品房买卖合同已经在房管局备案，售楼小姐说：“只开8万元的发票给我就可以了，不需要去房产局撤案。”请问需要撤消吗？...
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套普通住房，面积143.96，登记房主为我爱人，目前已进入签署《商品房买卖合同》阶段。 申请免征契税申请的有关文件依据 1、《吉林省人民政府关于城市棚户区改造 协议》，对此应由当地保障性安居工程（棚改）主管部门认定后，方可执行相应的税收优惠政策。 三、申请免征理由 1、有棚户区拆迁协议； 2、重新购置 ...
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购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款。我们 因卖方原因房屋被法律查封，房屋还能转到我名下吗？卖方两年前买的房子，并且已经交过房款和契税，今年因工作调动要去外地买房才决定出售该房。 ...
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敬爱的杨律师，你好！我在黔西南州兴义市购买了一套住房，2013年12月19日已经办理手续，签订了6份合同，公司说要拿到房管局备案，我一份合同都没有拿到，手中只有交首付的收据，至今没有收到公司的任何信息，请问是不是上当受骗了？...
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去年我买了一套房子，分两次付清房款，签署了商品房买卖合同，去房管局备案，开了购房发票，今年我打算装修，去到房子里发现有人在装修，对方声称5年前就购买了该房屋，我去售楼部查询，售楼部说跟对方有房屋纠纷，对方打官司已经败诉，房屋不属于对方，他没有通过物业交房，私自砸开门，用发电机发电，私接水龙头来装修 ...
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的，甲方应当在2013年7月31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日 起 款第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定 ...
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》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以出让方式取得位于XXX、编号为 ＿＿＿＿＿。 第十六条保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《 ...
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总价，在2011年至2013年间，与购房人签订《商品房买卖协议书》并收取购房人全款。后来以上述数据在保定市住建局备案。 2013年11月23日前后，隆基 的解释》“第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；”给这个陷阱“合法”地上了锁 ...
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在竣工验收合格三十日内申请初始登记。房屋竣工验收合格是被告进行初始登记备案的先决条件，而非进行登 记时所需的要件，而房屋竣工验伙合格只有竣工验收备案书 与第三人中天物业公司于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同况购买了第三人开发的位于大港区东环路1-1楼420号房屋一套。2009年 1月 ...
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