能出示相关证明，如果我要起诉那就自便。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任里明确写明“逾期超过30日后……买受人要求继续履行合同的 的违约金”。 为此我向区法院起诉被告单位支付由于逾期交房所应承担的相应赔付。 区法院以开发商取得施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位自行验收符合 ...
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为2014年6月30日前，经验收合格后交付买受人使用。但到目前为止，尚未交房验房，经询问滞后原因为水电等小市政专业未及时进场进行施工，预计要到2014年 调整的；3、工程建设施工中遭遇到重大异常困难且不易解决的。以上就是事件概况，想咨询一下，是否可追究开发商的逾期交房的违约责任，要求其赔偿合同违约金。...
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维修基金没交，物业费没交。 商品房买卖同上，第八条 交付期限 今年12月31号交房 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 逾期不超90天，能否得到违约金 ？ 如果超过90天，能否退房？ 想请问您，这样的问题应该怎么办? 已经两次联系开发商，处理漏水情况，还没有解决 。。 ...
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，想问一下，这种解释是否合理？如果不合理，我可通过哪种渠道反映处理？我可否按逾期交房进行起诉？请予以答复，谢谢！ （吴律师回复：首先要看你们之间的合同对于交房通知是如何约定的。当然你可以向法院起诉，如果确认开发商有通知义务而未予履行，应当承担违约责任。）感谢吴律师的回复，合同上 ...
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各位律师你们好！请问我14年买的开发商的商品房，交房日期是14年8月30日前交付使用。现在出卖人已经违约了，到15年5月一日才交付使用的，出卖人逾期交房的违约责任有一条指出，逾期不超过120日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ...
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合同内容： 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，按下列第 2 方式 至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金，合同继续履行。 开发商延期1年余未交房，也没有赔偿，按照合同约定也不能解除合同，如何 ...
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买了一套商品房，合同是2012年9月30日交房，实际是2013年1月12日办理的入住手续 开发商再退违约金时，90天按0.5%计算。90天后按1%计算 约定的商品房交付买受人使用： 第九条：出卖人逾期交房的违约责任 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后 ...
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严重的质量不合格，因此万科重新对屋内地面进行了平整处理后重新铺了地板，所有的这些工作到今天还未做完，估计到11月15日左右能完全做完。整个过程中 的延期 4. 因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致的延期 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的 ...
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您好，购房时没有购房协议只有收据，且开发商四年不交房，现在开发商答应全款退还，请问我是否要求开发商承担逾期交房的违约责任？谢谢...
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2013年8月8日首付77569元，其余办理贷款；3、出卖人逾期交房的违约责任：出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理： 履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受 ...
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