，房款也已经付清了，本人想自己办理房产证，但开发商却要我签一份“承诺书”，主要内容是这样写的：无论何种原因造成的办理产权证逾期或无法办证的责任均由本人承担，本人不再以任何理由或方式追究开发商的责任，也不再就此事宜向开发商提出任何赔偿。因办证问题所造成的合同解除、退房或有损开发商权益情况发生的，均为 ...
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房，房款134万，2014年1月取得房产证，合同约定2014年3月31日前办理交接，逾期一天赔付购房款千分之一，逾期15天赔付购房款10%，由于卖家没有搬走， 是否能够继续进行房产交接？ 2.如不进行房产交接，超过合同期限15日，卖家是不是要赔偿购房款的10%了？ 3.因我急需装修，是不是在目前没办理 ...
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的汇景豪庭商品房（期房），2012年3月30日前办理了交房手续，合同上注明180天内拿到房产证，也就是2012年9月30日前，现在已经超过8个 房价赔偿，合约上有超过30天内如何处理超过180内如何处理？合同上写明说按百分之一赔偿，现在部分业主已经找到开发商交涉，可开发商迟迟没有答复说正在申办房产证， ...
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06年4月贷款买房，07年1月交房，至今没有办理房产证，最近听说办下来了，但是关于赔偿问题说法不一。 原由：购房合同中对于赔偿的问题规定“按照已付房款的%赔付” 请问合同中的这一条该怎样理解呢？是如开发商所说为“首付房款”还是消费者至今已经还给银行的贷款？或者是全房款呢？ 有没有什么法律依据呢？...
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时与对方及中介签了三方协议，协议的补充条款中清楚的写到对方承诺的取得房产证和办理贷款、过户的时间，并写清了逾期15天构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除合同，卖方要付 下房本时间的这近一年，买方没告知过我房产证没下来，我也没催问。直到现在还没下本，我想解除这个合同，并让对方赔偿违约金。请问行嘛？...
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2015年6月1日。（2）该房产处于抵押状态，卖房应当办理相关的赎楼手续，取得房产证。（3）违约责任：如买方未按照合同约定的期限履行义务，卖方 买方有权要求卖方以成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期超过10日，买方可解除合同并选择要求卖方支付成交价百分之二十的违约金承担违约责任 ...
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签的购房协议。房屋合同价368000.买的是房东的安置房。当时没好过户。因为房产证没下来。乙方钱也没付清。后来陆续的给了30.8万。16年1月的 定于（ 根据开发商通知的时间）办理产权过户手续，同时乙方支付人民币15万元给甲方。如因甲方或乙方原因不能及时过户。每逾期一天由责任方赔偿总成交价的0.1%给 ...
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证书的，双方同意按下列第2项处理：2.受买人不退房，出卖人自逾期之日起每日按受买人已付款的百分之0.01向受买人支付违约金。” 情况 ，可是我实在不懂《商品房买卖合同》的法律效力是多久，多久会失效，我们会不会拿不到房产证，想现在的情况我可以向出卖人要求赔偿我违约金吗...
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难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同2009年10月签定但是到现在2010年12 房子已经新装修了。建筑商品房开发商电话联系是这样说：“土地局冻结什么 目前难办理房产证 他说他自己的也没有办好！建筑商品房开发商l类似推延时间。建筑 ...
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：甲方房屋坐落于—县_小区_号楼_单元—室的毛坯房，房屋结构为砖混，房产证登记面积—平方米，地下室一间，面积以小区规定的平方米，房屋权属证书号为因统建房 房屋过户手续之日起60日内，将原户主及其他有关成员的户口信息迁出本室，逾期办理按甲方违约处理。 第十条因本房屋所有权转移时所产生的税费均由乙方交纳。 ...
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