经济适用房,地方07年好像出台过经济适用房的买卖规定。满5完税可以上市交易,但现在没有房产证,也不清楚是否完税,房屋11年办理,现在想买,如何规避风险?如果经济适用房不符合买卖条件,可以签订补充协议约定满足条件之后积极过户,在过户之前由于卖方违约支付购房双倍可以吗?那样签订的买卖合同是不 ...
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公司让问房管局,而且当时2006年经理已经退休,咨询房管局,给的答复是这是县政府的政策,不是房管局的问题,我的房子所在的小区是原来县城边上农村拆迁改造买卖的,有 的买房户。,我的房屋买卖合同上土地性质是划拨的,不是出让,土地是农村集体的土地, 我想咨询的是我的房子是商品房吗?可以走正常手续过户吗吗?这 ...
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房时,屋内有人居住。卖方(甲某)跟我说那是租客。卖方说急售,可以带租约卖给我。我当时未与所住的人对话。然后我按正常购房手续,购买下 判决原被告签署房屋买卖合同无效。2.请求判决将房屋重新过户至原告名下,被告予以配合。 问:我这种情况,房屋买卖合同有效吗?房款2014年4月份都已付清。我产权证已经拿到了 ...
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就是买房,因为我晚支付尾款5天,对方未购买成新房屋,所以不再执行房屋买卖合同,终止和我的房屋买卖合同,但房屋买卖合同中为提及他换房需。我在2013年3月15 的。 请问各位,历时8个月后,卖房人老公告知不知情耽误我购买房屋,这种官司可以胜诉吗?该房屋已经网签,买卖过程中卖房人提供其老公授权书和证件,但 ...
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由于是城镇,当时房屋也没有房屋产权证,只有国有土地使用权权属证明书,现在对方签名的全额房款收条和也在我们手上,但对方一直拖延过户,声称当时只是转让没有买卖,不和我们 并可以作证; 请问我这种情况应该怎么办?可以直接起诉他过户吗?原房东也是个律师,他会不会有其他什么理由来拖延呢?当时协议上有写几千块钱的 ...
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给了买房人的妻子和中介。我们卖房的诚意可见一斑。现在,买房人口头告知我,他把房屋买卖的所有事宜都全权委托给中介公司了。要我去和中介谈。鉴于买房人缺乏买房的诚意 按揭贷款手续,并通知我去办理过户手续,而且,房产必须过户到王某名下。所有的房产转让事宜,均严格按照3月6日签订的合同执行。您看,这样可以吗?...
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当时双方买卖时,除有书面《房屋买卖买卖合同》外,还有村干部、本村邻居等若干人在场作证。因为是外省人购买本地房屋,有户口限制,无法做出过户等手续,直到2009年,这栋 ,享受与本地人同等待遇? 2、若折迁,我们可以像本地人一样享受国家折迁补偿吗?可以分到相应的房子吗? 3、若真遇到折迁,请问:甲方是否可 ...
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1月签订房屋买卖协议,约定土地证下来后,“过户后一次性付清房款”,过户费对方付。可没有写明具体的过户和付款时间,买方付了2万元定金。可土地证办好后买方反悔 他将房款放在第三方,保障我过户后能拿到房款。由于他过户要付大笔过户费,他只说要我过户,不采取过户行动。我该怎么办?要是不退定金可以吗?他不过户,我 ...
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B(买方) 与 C、D(卖方)签订了房屋买卖合同,以价格24.6万购买一套安置房。时隔不久卖方 不同意买卖主动提出违约,再次协商后,买方同意卖方的 装潢所花15万元并入住! 由于安置房房产证不好办理,产权一直没有过户,迟迟拖至2010年年底才可以办理。买方要求卖方协助办理,卖方再 次以各种理由推脱! ...
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给丙方,事先说明过户的是丙方, 甲方也同意帮忙,并开始办理过户手续给丙方(丙方,中介可以作证),直到过户手续办理到最后,甲方提出要过户费即(丙方办理过户手续所需 房产证)。本人咨询下律师,如偌起诉要求甲方过户给丙方。能胜诉吗,如若不能,是由甲方还是乙方赔偿丙方违约金。是甲方与丙方签订的房屋买卖合同。...
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