您好！我在买卖房屋中，合同约定房东在收到银行放款后三日内交房，但是房东在中间将房子短租出去，现在已经过了交房日10几天了，还无法交房，我想书面通知房东并告知他违约责任，这个书面通知格式怎么写啊？还有没什么更好的方法去解决，谢谢了...
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您好,我于上周日看房,看中一处房产是由大中介介绍的,现在合同已签,刚刚被房东告知,原来是房东委托某一小中介独家委托,我和大中介,谈的中介费是各1 吗 另外我和大中介签的看房协议中,有规定如买卖合同不成立,由违约方承担责任.中介费不予退还.如果此次合同被房东取消,则中介有理由不退还中介费吗?此条款是否 ...
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买二手房，房子再过半年后才满两年，买卖双方约定先交10000的定金，半年后再办过户，押金交在中介，卖方把房产证押在中介，签房屋买卖合同，双方约定违约责任，这样操作有无风险呢？...
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你好，请问二手房买卖已经过户抵押给银行，就等放款，但是银行政策收紧放款很慢，房屋买卖合同当中并无规定按揭款下款日期，买方要承担违约责任嘛？...
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再买二手房期间，签订了中介的一份定金收据，上面规定了双方的违约责任，但是在准备签订买卖合同的时候发现，房产证上房屋的地址并不明确，该房子层数是6楼，但是上面并没有标注，反而...
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一手住房，本人买这套房子的原因是因为中介方包办粤港两地车牌，但是开发商的认购合同没有提到可以办理粤港两地车牌，4月18日广东省公安厅交通管理局发布正式发文，停办 ，钱已经交了70%。成交前中介给我写了承诺书，但是只有承诺没有违约责任，只签字没有按手印，也没有签订房屋买卖合同，这种事情能通过法律解决吗？...
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签订居间合同后，买方已支付定金，卖方突然不想卖了，定金数额比较大,如果立马诉讼，可能我的定金很长时间才能要回来，我如果通过沟通自行要回定金，想咨询下，如果我要回定金后，是否还可以诉讼，要求卖方承担违约责任。 我需要收集什么样的卖方违约证据，是否只要中介的证明就可以了。中介出具卖方不愿意卖房的书面 ...
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我在上海浦江买了一套房，当时买的时候房子以为是市政动迁满五年了，后来签了合同去申税才知道是商业动迁，满五年有差额营业税，当时我的现金不够，合同价做高了8 多出的8万让房东给我付税的，现在又营业税我不买了，已经和平取消了，双方没有违约责任。中介费付了2万，还有1.6万没付，我叫中介退我钱，他们不退，我想 ...
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二手房买卖合同签定后，卖方产权共有人不同意出售此房，活同内未注有产权人，卖方十天后就就通知买方中止活冈。买方不同意。告法院，主张要求卖方退回二万元双倍订金，违约金五万。今年房价在涨，在法院要求房屋评估差价四十万元，由卖方赔尝。是否有依据，请教了...
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，承担本案诉讼费用。 被告锡林郭勒天通房地产开发有限责任公司辩称，双方已全面履行了房屋买卖合同，答辩人不存在违约行为。原告所诉的事实及诉讼请求没有 78号。 再审被申请人（原审被告、二审被上诉人）锡林郭勒盟天通房地产开发有限责任公司 法定代表人刘泽太，董事长。 再审申请人周乃富因与再审被申请人锡林郭勒 ...
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