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美林花源按揭套房子,2010年通过中介卖了,当时没办房产证,签了一份房屋买卖合同,之后到公证处办了公证,并签了两份声明,一份委托书(提供了所有过户需要 能反悔不卖,违约赔偿三十万。另一份,声明人保证以卖方名义准时还银行代款不能逾期和造成损害并保证及时将房屋过户到买方名下,如果造成损害承担责任及赔偿!( ...
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美林花源按揭套房子,2010年通过中介卖了,当时没办房产证,签了一份房屋买卖合同,之后到公证处办了公证,并签了两份声明,一份委托书(提供了所有过户需要 能反悔不卖,违约赔偿三十万。另一份,声明人保证以卖方名义准时还银行代款不能逾期和造成损害并保证及时将房屋过户到买方名下,如果造成损害承担责任及赔偿!( ...
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美林花源按揭套房子,2010年通过中介卖了,当时没办房产证,签了一份房屋买卖合同,之后到公证处办了公证,并签了两份声明,一份委托书(提供了所有过户需要 能反悔不卖,违约赔偿三十万。另一份,声明人保证以卖方名义准时还银行代款不能逾期和造成损害并保证及时将房屋过户到买方名下,如果造成损害承担责任及赔偿!( ...
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,卖方将此房还原。租期到了后,第二个承租方和买方重新签订了房屋出租合同,因此买卖双方签订了补充协议,卖方将还原的所需费用给买方,由买方自己还原。现在买方因房屋改动较大,有些地方还原不了,严重影响了居住,找到买方,要求退房并承担违约责任,请问,从法律上会支持吗?...
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3月10号过的户,由于买卖双方一直忙,一直没交钥匙,今天去交接物业,发现卖方把几个空调都卸走了,,我回来看了一下当时在中介签的合同房屋基本情况中附属设施中写的是固定装修,没有写空调。但是违约责任中有一款写的是甲方承诺、自本合同签订之日起至该房 物业交接期间房屋 ...
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12月29月我和别人签订了二手房买卖合月, 现在发现房价过低 不想卖了,但合同上已收十万定金 ,违约金标明以房款总额的10%承担责任,我卖的房屋总355万,我若违约是不是要付违约金35.5万元加上退10万定金??...
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房屋认购协议中,违约条款:“乙方在签署商品房预约定购协议后,应在3日内(即前),携带本预约定购协议及交款收据到营销中心与甲方签订《商品房买卖合同》并交清 来办理首付,如在此期间甲方另行出售是否合理,条约的霸王条款是否可执行,如发生甲方将移交订金房子另行出售情况,定金是否可以退还,是否可以追究甲方责任...
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认为甲使自己不能实现买房目的,要求甲撵乙,甲认为丙早知该房出租事实,否认自己有撵乙的义务。如果甲丙买卖合同中约定:“如双方产生争议,交由北京的仲裁机构解决。”且合同中约定“出卖人保证房屋权属无争议,否则承担违约责任。” 问:1,本纠纷是否可以申请仲裁?说明理由及 ...
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签订了买卖合同,对方支付了首付,我就把产权过户给他了,还有房屋剩余款拖延至今未付,约定最后支付期限是2013年11月30日,我将他起诉到法院,要求与他解除合同,重新过户返还房屋产权证给我,并承担所有违约责任和费用,赔偿我的损失。区人民法院也支持了我的主张和请求。现在对方 ...
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商品房买卖合同中规定:自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应承担违约责任。其中:房屋预告登记证明能等同房屋权属证书吗?...
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