我有一套房子租了三年，现在刚刚满一年，现在我不想租了要收回房子，当时签合同的时候有一条是；双方如有一方违约赔付年租金百分之五十的违约金，但是合同上没说赔了违约金就可以收回房子，想问；是否赔付了违约金就可以收回房子...
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如：乙方在交付首付款后甲方即刻交房；如合同发生违约，乙方装修款由甲方双倍赔付；合同对乙方办理贷款时间、未批贷后如何处理没有约定；合同对交易期限没有约定。 明显认识，并且针对我孩子对合同签署不熟悉下套，写了很多不平等条约，请问我是否可以主张此份合同无效？中介为了规避责任在合同丙方处只盖章未签字，再去找 ...
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买家没有办理担保加急，导致公积金流程远超预期，算不算违约？目前已经网签，是否可以不履行该合同，卖给其他人。另外第三条还写了按揭方式——“递件当日 的条款只是——“延迟付款的违约责任：乙方未能按照本合同第三条约定支付房款，每日赔付多少违约金，逾期超过10日仍未支付的，甲方有权解除合同。” 但是没有规定， ...
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，也未到场在这个合同上签字。现在她认为此合同是无效的，那么此合同中写明的违约方要赔付守约方双倍定金一项，也是无效的。她想退5万元定金加利息给买方。但买方不 到底有效吗？无效的话，是不是就不用履行了？如果有效，卖房违约定金必须是双倍赔偿吗？另外想问，这个存量房居间买卖合同是否必须夫妻双方到场签字才有效？...
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本人经中介介绍看上一套二手房，该房产属于家属院，单位集资房，暂无双证，买方在已知无双证的情况下签定买卖协议并交付一万元定金，现在本人想以其无双证为由不购买该房是否算违约？...
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律师您好,我买了一套二手房,已交了定金和首付款,但未能按约定时间凑足余款,要推迟付款约10天左右,请问,卖方是否有权终止合同,而不做任何赔偿?谢谢大家,刚才孔律师已经向我解释了，我们只是约定了定金按双倍赔偿，而没有对首付款进行约定。如果卖方只是双倍赔付定金的话，我肯定赔了，现在房价涨了很多...
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今年3月份看好了房子 交了一万的订金 当时就开了一份收据 写的交订金1万 现在后悔了 地产商说 要扣除违约金 当时买的是3室 地产商说2室违约金是6万的5% 3室违约金是8万的5% 现在扣四千 我不知道是否合理 求答...
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我方定金并赔付违约金，还是需要我另案诉讼要求对方退还定金并赔付违约金？请问各位律师，如我依据合同起诉对方按合同履行，法院在判决的时候，或判决对方履行合同，将房屋判归我所有，或判决对方退还我方定金并赔付违约金，这两个结果是否会在同一个案件中予以解决？还是如果法院不支持房屋归我所有，还需要 ...
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年房产证都没有办理下来，这样我的钱要压的太长时间）2、开发商只具备两书，没有《竣工验收备案表》，虽然按期交房，是否可以要求开发商延期交房赔偿？3、《购房合同》中延期交房的赔付标准是万分之零点一，这个赔付标准是否明显低于国家规定的延期交房赔付规定，是否属于不 ...
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定金给房东女儿，收据上女儿签名，并她母亲房东名字盖章。如果对方违约需赔付双倍，问题一：该协议是否有效？违约是否可以赔付双倍？ 接下来准备交付首笔款项（63万），问题二：在签订正式合同时，是否需要房东到场？由于不知道房东还有无其他子女，交易成功后，将来其他子女出现分歧，对我会否有 ...
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