开发商无商品房预售资格却仍在卖房,已交了定金签了购买协议(未签合同),现开发商要求按协议约定内容交首付款,但无法签订购房商品合同及网签,如果我逾期未交,算我违约吗?如果等开发商预售资格恢复,在恢复之前,我之前所签的协议内容及定金是否有效,开发商是否可以以我未交首付 ...
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过户时间另行协商。如果双方清楚房屋为未办理产权证的房屋,事后任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同,违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿 。约约定通过按揭方式购房,遇国家政策调整或限制无法贷款,买卖双方可另行协商付款方式。 (八)房产交接: (1)甲乙双方约定交房时间为过户当天。 ...
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,商品房预售资格被暂停却仍在卖房,已交了定金签了购买协议(未签合同),现开发商要求按协议约定内容交首付款,但无法签订购房商品合同及网签,如果我逾期未交,算我违约吗?如果等开发商预售资格恢复,在恢复之前,我之前所签的协议内容及定金是否有效,开发商是否可以以我未交首付 ...
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时间点如何界定? 3.当初在购房签合同的时候也一并签署了《北京市前期物业合同》和一个《补充协议》,按照规定交房时业主交了一年的物业费,并且合同里写的 协议里面补充的东西基本上都是对开发商有利的,把业主的权利限制的很死,业主的违规订的很细,这种协议是否有效? 6.最近物业一直在催收物业费,在这些没搞清楚 ...
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