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2003年，某房地产公司在某市市郊开发“高虹”公寓楼， 并刊登广告预售楼房
，因此方某仅凭与房地 产公司所签的一纸合同，不能办理这套住房的权属登记手续。 方某找到房地产公司要求退房，被销售人员拒绝。 方某认为 该房产未取得 土地使用证的实际情况，导致无法办理房产登记手续，起诉 要求法院撤销购房合同，要求房地产公司返还购房款并赔偿。 方某与房地产公司签订的购房合同是否有效?如果 ...
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