处理意见不接受，并甚觉不可思议和气愤。早在2013年我方、402室业主、贵物业、居委、百姓装潢（我们502室的装修公司）曾共同在402室和502室考察，并明确了下水管堵塞是因402室下水管改道（或截断）引起，不知我们502室违反了物业管理条例哪条规定？为依法保障我方权益，我们要求如下： 1、贵物业须 ...
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擅自改建、占用物业共用部分。上述行为违反了物业管理的有关规定，现根据《上海市住宅物业管理规定》第五十三条的规定，请你立即停止上述违规行为，并予整改。在送达回证栏中有送达人签名，送达日期、送达方式。但没有被送达人、见证人的签名。 1、物业从来没有跟我说起这事。也没有找我们。 2、这份通知书是否有效？...
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陈律师您好！ 想向您咨询有交缴交物业费的一些问题，由于本小区物业管理混乱，所以我们业主都拒绝交物业费，管理乱体现在：1、一楼大大厅外面下小雨里面下 的话我要怎么应诉，要准备些什么证据或材料呢。还有，我想问一下有没有法律条文规定或物业法规定物业费要按建筑面积来算呢，这不是太不合理了吗？我们的套内住宅都是 ...
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经营管理条例》、《物业管理条例》、《国务院批转关于行政审批制度改革工作实施意见的通知》、《商品房销售管理办法》等相关法律规定：改变用地性质和房屋用途 , 开发商是商品房买卖合同关系 , 双方的买卖行为除应受《士地法》、《房地产管理》约束外 , 还应受《民法通则》、《合同法》和最高人民法院的相关司法解释 ...
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没有给办理。山墙保温处理不符合要求，朔钢窗结构和节点施工工艺不符合要求，按规定，屋顶，墙面，渗水保修五年，应由开发商和施工方解决，可是这两方推来 到房产管理部门办理产权证。二、关于房屋质量问题：经查，该小区物业管理还没有正式移给物业管理部门，维修应有开发商负责。关于工程质量问题，市建委质量监督站责成县 ...
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根据浙江省物业管理条例的相关规定，业主管理委员会委员应由业主大会选出，并且业主大会在召开前15天应通知全体业主。若业主并未收到有关参加业主大会的通知，也无法得知该业主管理委员会是如何产生的。该业主管理委员会能否代表全体业主的权利和利益。以及该物业管理委员会在今后的活动（如 ...
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业主协调此事,装修工说业主不在,业主在昆明作生意,装修工程是全包给他们的,然后物业就给装修工人说明了搂下业主投拆漏水一事,建意他们尽快做好防水,但过了 工人,给他讲了小区业主公约,装饰装修的管理规定,物权法,业主的权益等等,装修工人讲他那个平台要搭蓬,搭了蓬就不得漏了,物业经理又给讲城市严禁乱搭乱建, ...
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物业公司，以《住宅室内装饰装修管理办法》《陕西省城市居住区物业管理条例》《西安市建筑装饰装修条例》为基准，强行制定装修日期，强征装修押金。 但是3款条例没有一款有规定必须什么时候装修，物业有这个权利吗？我买了房，但是没钱装修怎么办？就不能放放？而且不交押金就不给 ...
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收取扩建费批准小区业主违章扩建，挡了我家的光，我要求物业赔偿损失，他不理会，我拒缴物业费，物业把我告上法庭，我以上述理由申辩，法庭不理会， 因此只审理物业费，其他不管，此是否属于有法不依，偏袒物业，因为物业管理条例规定不准私搭乱建，城市规划法也规定没经申请批准的扩建属于非法建筑，我可以申请检察院抗诉吗 ...
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小区供暖一直由物业管理，但是供暖效果太差，要求物业将供暖交给供热公司管理，物业一下说供热公司不接收，我想知道，条例中有没有规定，交供暖这一块交由供热公司来管理...
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