我购买了地下车库，先前购买时并没有任何说明，车库的认购协议里也没有说摩托车不能停。现在物业说：根据物业管理规定，摩托车不能停地下车库，还有他们卖的是汽车车库，不是摩托车车库！经过投诉，目前街道办让我走法律途径解决。...
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新车位，当时100多户有停车需求的业主参与了抽签。所有有车位的业主和物业签租用合同，一年一签，合同约定租金等并标明房屋转让出租车位收回。2012 业主无法公平享有车位，再者现所有车位均为公共道路等形成的公共车位，按物业法规定首先应业主大会表决是否允许，业主具有表决权，必然的结果直接导致实际上的权利丧失 ...
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律师： 1.小区业主在入住时被迫签订的“业主入住资料中”(09年2月份入住)，只是规定:物业管理费由业主或住户缴付均可，但如有拖欠，最终由业主负责，并 按物价部门核定 的收费项目和标准向物业管理单位交纳物业管理服务费。 对不按规定交纳物业管理服务费的，物业管理单位有权按照规定要求追偿，并按每天3‰加收 ...
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可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”可是我们当地娄底市房管局制定的物业管理办法却规定“第四十九条 全面推行社区物业服务，按照先试点、逐步推广的原则，尽快建立政府引导、市场运作、居民自治的物业服务运行机制。 新建住宅小区必须全面推行市场化、专业化的物业服务；” ...
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的各项服务费用，分担维修资金等，逾期拖欠的，按照规定计收滞纳金。合同签订后，李先生缴纳了半年的物业公共服务费。后来李先生在验房接收时所购买的房屋 管理条例》、《建设部房屋建筑工程质量保修办法》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》及物业相关司法解释等法律、法规，并结合本案实际情况，回答下列 ...
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。4、物业队伍中无水电等必要的维修工作技术人员。因此管理难以到位；5、物业队伍管理能力差无法处理必要管区内的矛盾，如高层晒被架太多、夜间交通要道停车 事故；6、建筑前后空间小、绿化难达规定要求 本人住的物业公司有两个，而根据江苏省物业管理条例规定应该只能有一个物业公司，而且收费标准是0.25元/平方， ...
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你好！ 我有一出租用公寓，春节前发现棚顶漏水，当时找了楼上和物业，由于楼上没有明显的水湿痕迹，因此无法判断具体漏水点在哪里，只能容依靠目前我家漏水 十五条的规定好象是有一定予盾的，不知道哪个列可靠，而且物业管理条例的规定应该也需要有专业权威解释才行。 2、这种情况是否有诉讼的必要，或者诉讼有没有可行性 ...
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在小区业委会没成立的情况下（筹备中），小区物业公司（开发商聘请）利用小区内原有道路收取停车费，是否合理？情况说明：我们小区有地下车库，出售或者租赁 的道路是供人行或者车行的，并未划出停车位。同时，我也查询了有关规定，湖南省《物业管理条例》（2012年9月11日省政府第114次常务会议通过，2013年1 ...
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，地面公共位置划了很多车位，自发形成了固定车位（非先到先停），十年期间随着物业入驻又撤离 100多户人家 原先的30个车位开始紧张，也没牵头管理部门。我们 组成管理小组，也不叫业委会，就叫自管小组，自己收停车位管理车位，并得到了社区默认。我们规定业主更换车位要腾出给排队的无车位业主，自己几个小组成员写 ...
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我家客厅再漏到楼下，导致楼下新装修的天花板局部起包，墙纸局部起皱，这个损失该由物业承担还是我承担。 发现漏水后我积极的给予了配合处理。物业于 3：30发现漏水，晚上9点20才通知两家住户。 谢谢各位： 武汉市人民政府关于印发《武汉市住宅区物业管理职责分工若干规定》的通知，第六条供水设施按照下列规定管理 ...
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