现卖方违约 -法律咨询合同纠纷搜索

二手房买卖，合同上没有明确注明买房逾期过户属于违约，要赔偿违约金，那买家如逾期过户属于违约吗？现买房一直不缴房款不履约。这种情况下，卖方能继续出售房子吗？是否需要先解约再售房？...

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我是卖方，收受买家4万的定金钱。因政策有变，现房子不卖了，买家的定金和违约金我认赔，但中介还要告我违约，赔房费总额的2％，我们只签署了居间没有中介已于24日晚上网签成功，（22日收的定金，25日新政出台，只是我不能换房，所以造成违约。）如果我不付违约金，中介不给我网上解锁我该怎么办？感谢各位的帮助。...

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关于无小产证房屋买卖在产证拿到后卖方违约的买方维权咨询

产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，其妻子不同意出售房屋，也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金，他们才做违约，并非是产权证办不成而违约。请问，我应该如何维权？...

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购买的虚拟账号被卖方非法索回，请问如何维权？

您好，我于5月份与卖家签订一份虚拟账号转让协议，明确了卖方不得以任何方式索回账号，现卖家承认私自找回账号，密码等相关信息已被卖家修改，对方拒不协助，致使我无法正常使用，请问如何维权？之前签订的合同采用的是扫描件QQ发送的方式，是否具有法律效力？账号卖家如果协助找回，可否继续起诉要求按照合同违约起诉。...

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fangwujiufen

2016年6月1日通过房屋中介（我爱我家）签了一套房，按合同规定，我于7月20日已交首付65万元，按规定8月30日应到房管局打协议，但因卖方有尾款未结清不能办理协议，现卖方违约房子不卖了，我应怎么办？...

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房屋买卖，卖方违约，买方要求继续履行合同

我是卖方，我和买方私下买卖房屋，交由中介提供居间服务签定买卖合同，房屋售价是120万，买方交了5万定金，由于开发商原因一直未能办理过户，我现不想卖了单方终止合同，请问1:我需承担什么责任？2.如买方提出上诉要求我继续履行合同，法院将会怎么判？...

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房屋买卖纠纷

我买一套二手房，中介，卖方，买方鉴了合同，交了首款百分之三十，现卖方违约，买方请法院把房屋保全了，请问法院诉讼时是否要把中介方，卖方同时起诉...

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我去年2015,12.24号签的买房合同;交了一万元定金;现

我去年2015,12.24号签的买房合同;交了一万元定金;现在过了两个多月了;卖方违约了;房价在涨,不卖...