成交价为75万元。合同签订时支付2万元定金给卖方，同时合同规定卖方归还银行尾款当日支付房款11万元（房款首付合计13万元）。合同违约责任中规定，如有任何一方未按合同 ）。现在卖方说房屋当时因为缺钱贱卖，现不需要钱不卖了，要卖需要86万才卖，卖方并明确表示不去银行还款。我想咨询这种情况，如果起诉，在赔偿 ...
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将下，陆续又给卖方9万元，均有收条，并注明所给为定金，如果卖方违约，将赔偿双倍定金。现房产证已下，卖方突然告知先房价已涨，必须加价，态度强硬，沟通无果，第二天又带多 房亦为其母与其共同署名，但其母已亡，因此最初签订协议之时他说此房为其所有，但现在卖方又以产权不清晰纠缠。请问律师，我应如何维护自身权益。...
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9月底签订，银行贷款到年底放款慢，导致迟迟没放款，房东着急要钱，要起诉我违约，现在1月10日已经下放款（个人资质没有问题），房东仍然要我赔偿违约责任 17日之前完成贷款申请，2020年1月15日前办理完毕腾房手续 3、无其他补充条款 我是否存在违约风险，是否违约？如果卖方不配合办理过户，我能否起诉他？...
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考虑周全，卖方现需要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金，中介这样算违约了吗？可以要求交易时间顺延吗？如果中介不同意签这个补充约定协议怎么办？...
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二手房买卖合同，并交了两万定金，后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约，卖方没收我的定金，现中介根据合同条款要求我赔违约金（合同里规定我违约卖方有权没收我的定金，中介促成合同成立，合同任一方违约都要支付（两倍佣金）的违约金），中介还能要违约金吗?中介说要告我，我应该怎么办呢？...
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买卖合同上没有规定过户日期，卖方现要求过户，买方因有事脱不开身想让卖方等两个礼拜，卖方就要解除买卖合同，并要起诉我违约，请问我该怎么办，卖方有权起诉我索赔违约金吗？...
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买卖合同上没有规定过户日期，卖方现要求过户，买方因有事脱不开身想让卖方等两个礼拜，卖方就要解除买卖合同，并要起诉我违约，请问我该怎么办，卖方有权起诉我索赔违约金吗？...
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买卖合同上没有规定过户日期，卖方现要求过户，买方因有事脱不开身想让卖方等两个礼拜，卖方就要解除买卖合同，并要起诉我违约，请问我该怎么办，卖方有权起诉我索赔违约金吗？...
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：延后交房、卖方家具及电器让租客免费用到租期期满后撤出、后续租金归买方所有。 现经析产、过户过程，产权证已经过户至买方名下，且买方房款在合同约定期限内全付，经居间方手续部门认定买方无违约情况。 收到全款后卖方提出无理要求向买方索要违约金，声称如果买方不支付就不交接；卖方拒不按约定 ...
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单时买方支付卖方29万作为购房主款，余款35万由银行支付卖方。目前的情况是由于我有10万的借款收不回来导致付现的主款部分没凑齐，所以贷款手续也没去办，可能目前没能力买了。现在对方要求我11月15日前给他答复，说否则就是我违约。我想问问您我这种情况算不算违约，现在买不起这个房能不能退回定金？...
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