购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。 卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。 一时大意由此造成了不 购房合同的补充条款中注明: 购房之日起5年内卖家需要迁出全部落户于该房产的户口。 如逾期未迁出，需赔付买方100万人民币经济损失。 我想问上述补充条款是否有效 ...
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你好，我刚从中介方购买到手的二手房，小区里的物业就要求重新安装水表，费用二千多元，但听物业的说一个月前已经开始筹划了，现才开始收钱装表，如果不交费就得停水。我是在不知情下购买的，请问这种装水表的费用该由谁负责？并且与中介方签订合同中有注卖方在房产交易前必须结清所欠水电费。...
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我通过房产中介购买一套还在还贷的房子，对方说我可以一次性付清房款，他去跟银行一次性还清剩余房贷。问题是，我要先给他房款共43万，然后他去还给银行，这样才能把房产本（也许是大票）从银行拿出来，在跟我办理公证手续。 问题是这样有没有什么风险，如果对方把钱拿跑了，中介有没有责任，我该怎么办才能有保险不会 ...
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现在看上了一套二手房，70多万。但是这个房子产权才两年，未到五年，需要缴纳契税什么的加起来四万多。房子产权到达五年的话就可以大部分省下来。 于借款合同，三年后房产归于我，到时候他再和我办理过户手续，这期间不论他有任何变故，房产都是自动归我。这些都写在合同里。 我不知道这种方法可行不可行，毕竟不到五年 ...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押 可否在起诉同时要求法院冻结其账号和房产？谢谢补充：今天（5月1日），卖家从中介那里听到我想起诉的意思，着急了，说5月4日上班后第一时间解决问题。但前期他的所为太差劲 ...
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我最近看上一处两证齐全的二手房，准备购买。中介催着交定金，我想知道在交定金前，如何鉴别其两证的真伪，以及如何调查此房屋是否存在房主一房两卖的风险？此处房产是回迁房...
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我请问一个问题，我在昆明看中一套二手房，买房时在中介那签了份购房合同，房东没有土地使用证。当时质疑了两证不全这个问题，但是中介和房东都坚定地说可以办 按合同规定在9月8日前去办理房产过户并交房款，就算违约。还不能撤销这份合同，更改合同，不然也算违约。请问大家这份合同是合法的吗？合同上除了我最后补充的 ...
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本人在上海市嘉定区购买一房，网签合同什么的以全部弄好，因卖房急需用钱，我们在合同网签时就已经付了将近一半房款，在过户当天，税金全部由我方足额 我们先全额付清房款，说这边反正在排队，我家人就去银行全额支付房款，但回来过户时，房产交易中心查出我方由6个社保为补交，但购房之前我们问过中介，中介说只要是在以前 ...
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本人于4月14日购买一个二手房，缴纳30w定金，签合同之前已经，原房东已经将一手契税交至开发商，委托开发商办理，签订合同后，为尽快过户。4月15日原 为理由，多次找我要一手契税。我是否可以告他违约。我们的购房协议上写的由乙方缴纳上述房产过户手续所需缴纳的税费。房东4月25日找我要一手契税，被我拒绝，我 ...
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购买二手房的，如果房子已经购买，并签订了购买合同，房产证不进行过户，单独对房产产权签订协议，能否证明产权归属，会不会还存在产权不明问题？...
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