我们入户九年了，今年开发商才开始给我们办理房产证，可当时购房合同上写的是购房365日若不给办房产证将赔偿我们一定的违约金。却现在要办房产证就得收回原来的合同，开发商给开具新的合同，但没有了违约金一说，我们该怎么办？...
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贷款贷不了的话要我们余款15日内全额现金支付，如果不支付就要给百分之二十的违约金，还要按照市场价给房租，首付款不退还，装修还原这些，我问他们办证需要多 推，我想咨询一下律师现在我们怎么才能维护我们的合法权利，万分感谢了我们购买的房子是2013修建好的现房，购房合同上面规定交付条件是，出卖人应在2013 ...
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办理房产证是由于未及时变更原合同主体，这是上诉人的借口，其二者没有直接联系；被上诉人已明确提出违约赔偿请求，原审法院判决上诉人向被上诉人支付违约金 ，本院予以确认。签订契约后，被上诉人分两次共交付房款117043.60元及房产证办理费用2605.91元，上诉人也于2007年1月将房屋交付给了被上诉人 ...
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年买的房子，2012年10月份入户的，购房合同上写着开发商在入户180天内为业主办理房产证，但是一直到现在都没有办，合同上还写着如开发商没有按照规定时间办理房产证，将赔偿业主总房款0.05%的违约金，但是并没有写是不是按日计算，还有合同上写着如开发商逾期未 ...
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什么费用都不欠，现在入住四年，房产证一直没有办理下来，进户的时候就交了代办产权证的钱，但是现在还没有拿到证，每次问开发商都让我等，购房合同是关于产权证办理的规定写的是在买房人缴纳所有费用收房后90日内由开发商办理，如未办理买房人不退房，出卖人承担违约金0.5%。请问，我现在能 ...
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银行贷款。等了几个月没消息。问了才知道房子原来是复式楼，后来开发商又准备分开卖，房产证还在与各局梳理关系办理中，让我们在等几个月。我想问一下，现在，我想 不要承担毁约责任，是不是要赔偿违约金。前提是买房时他并没有说他的房子是复式楼，也没有说没有房产证。而且我们并没有签订正式合同，只签订了首付购房合同。...
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你好，我想咨询一下，我是2014年11月份买的现房，现在已经两年多了还是没有拿到房产证，购房合同写的是2016年6月1日未取得该房的权属合同是可以退房的，请问权属证明是指房产证吗？我可以要求开发商退房并赔偿违约金吗，谢谢 ...
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请问大律师：我买的安置房，是全款购买的，交房有一年多了，卖方还不能够给办理房产证，购房合同上如卖方延期办理产权证，向买方赔偿毎天购房总款的万分之1.5违约金，我准备起诉，权益能受保护吗...
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不是我的房子，中介和买房人都以为他们买的是我的房子，在中介的指引下与对方签订合同并移交房产证和国土证至中介公司，直至15号过户之前我都没有再 事我并不知情。请问这种情况对方以重大过失的理由撤销我的合同吗。并且还要我赔偿违约金.对方律师恐吓要以公证书上没有代为签订购房合同和代收放款为由抓我。。 整件事情 ...
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了全款工程抵押房，房款全部在中介，没下房产证卖方承诺可以到开发商办理更名，没有备案.没有三联单.只有开发商开的一张收据上面有开发商公章，然后交了2900块钱 电脑打了我名字，也没有备案没有购房合同怎么能确实更名成功了？现在交易没完成，我想终止我需要赔偿违约金吗？需赔偿多少？事情紧急麻烦帮忙一下万分感谢...
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