办下来，因为当时中介说房产证两周后可以办下来，所以签了购房合同，等房产证办好后过户，交了三万定金，合同上明确写了，若一方违约，需向另一方赔偿房款10%的违约金，结果房产证还没有办下来，现在房价涨的厉害，房东要违约，我可以拿到房款10%的违约金吗？我再买房的话要花更多的 ...
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该项目仍未竣工备案，房产证无法办理。多次询问开发商，接电话小姐一问三不知。购房合同约定，开发商需按每日万分之三的已付房款进行赔偿，现在本人房款已 累计违约金达到10万元。 请问律师：这比违约金能否按法律程序得到赔偿？ 另外，未进户期间的取暖费、物业费等费用本人仍未缴纳，这些费用是否由开发商支付？ 本人 ...
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我是卖方（房东）。买方付了3000定金给中介（没给我），并将我的房产证抵押在中介，约定三天之内签定正式购房合同。 第二天，我准备资料去签合同前一小时 违约还是中介或买方违约？中介有没有扣押我房产权的权利？我该怎么拿回我的房产证？对方的定金是否能算作违约金给我？ 约定的三天时间过去了，为什么我没有卖不卖 ...
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，甲乙双方必须严格履行此协议，若任何一方违约，赔偿对方壹拾万元违约金及中介费。 5、在房子可以办理房产证手续时，甲方应及时通知乙方与丙方，不得拖延 一式三份，甲乙丙三方各持一份 附件： 1、甲方与建单位的工程合同复印件 2、甲方公司营业执照、税务登记证等复印件 3、甲乙双方代理人身份证复印件 甲方： ...
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尊敬的律师您好： 我是09年9月买的房，2010年5月进户的。购房合同约定：“卖出人应当在商品房交付使用后180内办理产权证”（可至今我们也没用拿到 按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。”我想问的是：如果我向开发商主张违约金赔偿，这0.1%是按日支付的吗？（合同中没用写）法律在这方面有规定吗？ ...
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并且和买房人合同上注明我卖的房子上面不能有债务我要付违约金。所以既然房子都卖了就不装修了，退掉定金。现在商家又说什么也不退了，说要看我们的购房合同，因为单位要半年以后才发房产证，所以我们的合同全部是手写的，我给商家看了他又说是假的，人家买房人把定金都付了，我给 ...
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合同；受托人（被告）不履行其他合同义务，应承担相应的赔偿责任。自2002年8月1日至2014年8月1日期间合同违约金为（44800+4117.56）*0.3 ，在原告得以依法解除本商铺托管合同后，被告应依法根据商铺买卖合同项下和原告房产证内划定的商铺图将使用功能完好的商铺返还原告。 五、商铺商铺托管 ...
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1、合同约定：购房合同关于产权登记的约定：出卖人应当商品房交付之日起60日内将符合办理房屋权属登记的资料提交产权部门办理该房屋的产权证书，因出卖 ，同时通知：土地使用证要在房产证领取后20日内才能办理完毕。 4、问题：按照合同约定，开发商在办理产权证的时间上是否违约？是否需要承担相应的赔偿责任？如赔偿 ...
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你好，上个月我刚签署了一个购房合同，因为第一次买房，很多东西都不懂，房产合同也是中介打印好在上面签名的。在合同中写着4月19日付首付款，5月 的贷款部分，现在由于办理交税、查询、过户、办房产证等诸多政策因素，导致5月30日的贷款没有下来，现在卖房的人要求赔偿违约金，这样的情况我需要付违约金吗？一般情况 ...
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25日我交完房款，2012年4月对方提供方合法手续，并约定违约金为100%。当时对方只是说：“土地证是他自己的，房产证是他妻子的，两证在换，把房产证换成自己 个儿子的。我以这协议有效，不能买卖完成，向法院提起诉讼，要求退还房款，赔偿违约经。第一次开庭确认了我房款已付清，第二次开庭对方儿子不同意卖房，以 ...
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