价格，实际承租人实为开发商销售人员亲朋； 此时本人尚未考虑购买该商铺。 2016年11月 在销售经理口头告知该商铺带有5年租约的情况下仍决定购买该商铺，并缴纳了 尚未准备好，故合同未签署。 2017年4月 签署购房合同：房管局备案的主合同并无任何反映带租约销售的内容；反映带租约销售的条款在补充协议中， ...
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并已在房管局备案后，在房开商进行了一次更名，但仅仅是走完了其公司内部的一个签字审批流程同意更名，所有相关购房资料（购房合同、房管局备案等）还并未改变。 他们的撤销变更手续他们总经理不同意（我们去拿贷款资料时事实上其内部的撤销更名审批还未得到其总经理的同意，下面的经理不太清楚情况，就把资料给我了，但我们 ...
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刚看的房子，看完以后将排号费两万元直接转成了购房定金。并签订了认购书。还未签合同。但是由于家人身体不好，要立刻回去照顾。想将名字改成别人的。开发商说没有办法办理，并说已经在房管局备案了。我想问问，未签订合同之前是否能要求改名，未签订合同，是否可在房管局备案。...
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，并在居住地与开发商签订了商品房预售合同（开发商是居住地的），能在网上查到备案情况。由于出卖人没有按合同规定交房，逾期四个月，我要求按合同规定退房，解除合同退还所交房款等。开发商以购房合同已备案为由，让我到房屋所在地的房管局办理备案的商品房预售合同撤销手续，我是否必须自己去办理，请教应该如何做？费用 ...
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不知道这个情况，我在今年7月初在廊坊房管局查到的准确信息。到现在我手里只有购房是收据（盖楼盘公司是财务章）和房屋的钥匙，合同也签了，说是 验收合格证》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》 《商品房面积测绘技术报告书》 《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》 ...
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婚前个人付首付,并办理公积金贷款,但未批下.房管局显示房屋信息为"已签购房合同",还未备案.这时领结婚证,会不会影响房屋备案或银行放贷?因为之前是提交了 的.如果现在结婚,以后会不会比较麻烦?房产是属于婚前个人财产还是婚后共同财产?产权归个人还是夫妻双方? 二个人在一起好几年了,年龄也不小,两家家长都 ...
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和交款收据，购房合同和网签都没法办理，这样一直拖着，购房百姓的合法权益得不到任何保证。 而且更令人气愤的是从沣西房管局得知在2018年02月 1、政府部门成立专人小组督促紫云房产公司，立即解除法院查封，给购房百姓办理备案网签、购房合同、与按揭贷款。 2、政府部门必须监管，开发商明确开工日期，负责请求 ...
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你好，我在没有购房资格的情况下，在一楼盘买了一套房，开发商让交钱解决购房资格问题，付完首付签了合同，房管局未备案，贷款未正式审批，发现开发商售楼部人员隐瞒情况，该楼盘有致命缺点，个人无法接受，请问现在要求停止备案退房退首付，是否可行。...
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6平方米，多出了12.8平方，没有签正式合同，只是一个认购协议书，当时在协议书中面积的后面只是括号说明（最终面积的确认以房管局实测面积为准），没有明确标明超出百分之三 这个协议书有法律协议吗？ 2、我要申请退房，但开发商说已备案（未见也未签正式合同，只是交了夫妻双方的身份证），这样我该怎么办？3、以上 ...
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于1999年2月卖自建房屋一套给我（有规划图，土地使用证，房屋产权已在南昌市房管局备案只要交6000元钱他们就可以拿产权证）所有证件上名字为其妻易某，在协商 两个儿子都与我签订购房合同并签字画押了，但有一女儿未签，子女均成年。因易某去世我就没过户，所以房屋只有写有易某名字的房屋备案证明，土地证，规划图 ...
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