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两个人一起买了房子

请问：两个人一起买了房子，我出了85%的首付和按揭贷款；购房合同是两个人买的，办理产证的时候可以只写一个人么？如果产证写两个人的名字，那自己私下签订一份房屋费用占有比例协议有没有法律效力？谢谢...

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