左右的城中村安置房（期房，还在建)。因为我在异地，委托我哥和房主代签合同，合同上写明分三次付房款（56万），我哥朋友做担保人。2021.4第一笔20 年底已停工。合同上写若买家不愿意购房，卖家30日内归还房款。我要求退房，房主说暂时没有钱。请问这个合同是否有法律效力？若房主不还钱担保人将承担什么责任?...
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你好，我买的房子是有本，但是是集体产权，我跟房东通过中介签了一个购房合同具有法律效力吗...
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