，为了还能享受首套房的贷款优惠，就以我老公的名义签订了购房合同，但是购房首付款是我们共同出的，此后每月的还款也是我们共同出的，房产证办下来也是我老公的名字。由于买房时我们还没有登记结婚，只是签了一份婚前协议，协议上写明了上述情况，请问这种婚前协议有法律效力吗？...
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到房子产权问题。二来以后还得另找媳妇，多个名字多个隐患。 打电话给开发商，他说购房合同不可更改，我现在能做的，觉得也就是只能先书面弄个公证了，因为房贷未清 名字，办理产权证的时候是不是也是两个人的名字？有没有办法在办理产权证的时候改成一个人的名字？产权证下来后，购房合同还有没有法律效力？这个用不用改？...
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你好，我再在杭州购买二手房和房东签订购房意向书后，房东要求提高首付比例在已签订购房意向书的前提下拒绝签订正式的购房合同，房东定金已收，购房意向书约定违约责任未购房总价的10%，我能起诉房东继续履行签订合同或要求解除意向书要求其履行违约责任吗？...
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负责。都在扯皮，推脱责任，原��%尊敬的律师：您好 我买了一处商品房(购房合同上的日期为2008年1月)，我们这个楼有的户型是精装修，有的是毛坯房， 后得到答复是很难鉴定，请问遇到这种情况我该怎么办？有哪些专业机构可以出具有法律效力的鉴定结果？如果我起诉房地产开发商、物业和楼上邻居，我怎么找证据呢？胜 ...
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本人2010年3月29日与房地产开发商签订购房合同，双方约定房款由第三人拉沙子顶账并签订收据，同时2010年4月与拉沙人签订合同。两年期间陆续将房款交付拉沙 沙子没有拉够，现欲起诉，请问我应该以什么理由起诉?被告人应该是谁？此现象是否属于欺诈？两年期间房子涨价由谁支付？收据复印件在法律上是否有效。谢谢...
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我是买方，从中介看上一个66平米，八年房龄的房子，说房主包过户，中介说房子主人有发票和购房合同但还未办理房本，我要买可以明天就可以办下来，马上过户。中介约卖方来的是房主的 时间，如果看不到房本，我就不买了，退我的定金，这样算不算我违约啊，我应该怎么办啊，请专家指点，拜谢这个合同算欺诈吗？有法律效力吗？...
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两年前，单位组织团购房，签订了购房协议，没有合同，协议是2010年10月交房，并且房子的楼号、楼层、房间号都在协议中有所体现。可是，现在开发商 购房协议，如果我们不同意，可以给我们退房。这种情况下我们应该怎么办？这种购房协议有没有法律效力？如果选择法律途径，我们能得到的最好和最差的结果是怎么样的？谢谢...
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昨天我签了一份购房认购单，但未交订金。房子约修了3-4层（共12层），回来后总觉的户型不合适，今天我不想去签合同，可以吗？...
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了定金罚则，约定了定金性质，例如：“选中房源而不购买者，定金不予退还，同时取消本次购房资格”等，似乎违约方就是买房人。 但老人相信组织、相信领导，其全家更相信高校 第一百一十五条说明：立约定金的特点在于，其在主合同订立之前就已成立，法律效力与主合同是否生效没有联系；其设立目的在于，当一方违约，导致房屋 ...
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设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。合同法第四十四条规定， 人的利益，不能影响第三人对该财产的占有和使用。同时有关法律规定还指出，即使第三人当时购房时只支付了部分房款，只要第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款 ...
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