过户日期为合同签订后150日内，付款方式为公积金贷款。《补充协议》中约定X通过购房资质审核后，A天后付首付，B天后办理贷款，延期超过15天则构成根本违约 ，定金不退。还是提起诉讼，要求对方承担更多的违约责任（我现在还没有签署买新房的合同，目前市场的房价涨幅已经减弱这种情况下，法院会判对方承担更多的违约 ...
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套房子，交了2W定金，并签署认购协议，在认购协议上有正式签订购房合同的日期，可是开发商并没有按照合同日期通知我签订合同。过了距离规定时间约20天后，开发商通知我签购房合同。 一开始口头同事一周内签订，可以后来因为一些证件办理需要一周多的时间，所以想拖到下一周再签。结构开放商(置业顾问）说我在不签她就 ...
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条规定“如乙方未能按约定时间缴纳第一期房款或签署买卖合同或签订按揭贷款合同，即视为乙方中途违约，乙方已付定金不退”（当时还未看到购房合同），之后我缴纳 之间有很多不一致的地方，应该以哪个条款为准？ 4、补充协议中最后说明了“如果购房合同与补充协议有不一致的地方，以本协议为准”，这条是否合法有效？ 非常 ...
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.8订购了一套商品房，是期房，交了定金，按照认购书，上面约定是11.18号签购房合同，但后来售楼员微信告知，由于房产在建工程抵押还未解押，不能按时签订 我掌握的证据只有认购协议，及售楼员的微信告知要延期签约。没给确定的签约时间。这是否可以做为证据。或者说该如何取证？什么才是有效证据？3.有哪些法律条款 ...
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选购了合适的住房为止。 3.协议转让： 可以将合约转让给他人，并保留合约的签订时间。为转让提供便利条件。 4.提供创业机会： 参与分销签订委托销售 及城市房地产楼盘代理权及利益分配权。 6.租金收益与等价置换升级 购房时，签署国家正式《商品房买卖合同》，并通过委托公司出租获得租金收益； 在公司开发、 ...
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，并签署了一份认购协议书，协议规定在3.1号前付首付，签订《商品房买卖合同》。因为当时我同时在办理政府的货币补贴，所以售楼小姐口头承诺好，我们等货 也没事。等到4.28号货补下来后，4.29号我们去付首付签署合同，开发商以期房转现房银行无法办理按揭等为由拒绝办理购房手续，并说要等到7月底才能购房付首付 ...
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，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关 分期付款，否则视为买方违约并应承担违约责任，卖方有权选择继续履行合同，顺延产权过户时间至买方付清该购房余款之日止。 截止目前2016年12月16日，买方仅支付 ...
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律师好！过年在家时间短看房,后来售楼处顾问说内部打折,因贪图便宜短时间内签署了购房预售协议,并交了首付,未签购房合同,贷款申请中,后来听朋友说 这样可以解除预购房协议将首付和定金要回来吗？ 有什么流程?预售协议等于购房合同吗？ 购房网楼盘公告： XXXX小区原定于2014年14年12月31日交房，但是 ...
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了《房屋订购合同》，我（买受方）全款付清房款，并签署完所有合同。 但后续的3个月内，开发商以内部组织架构变动等各种理由，迟迟不肯将盖章后的合同 x年x月x日到甲方签订购房合同”，改为“买受方应与甲方书面通知7个工作日后”。 现在2017年7月，距《定金协议书》已经过去2年时间，开发商仍然不通知售房。（ ...
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一处房产，已签署《商品房认购协议书》（一式三份）并已缴纳定金若干元（获收据）。目前因事先不可预知因素，导致本人无法在预期时间内筹足 。 3.开发商开具的收据上，款项性质一栏填写的是“购房首付款”而非“购房定金”。事实上本人尚未与开发商签订购房合同，开发商也无权按照首付款收取本人任何款项。 综合以上三点 ...
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