本人在购房合同约定的时间交首付款，但是当天我们去银行工作人员现场办理首付资金监管时，房产出卖人并没有到场，没有提供房产证复印件、身份证复印件和亲笔签名 份合同涂改太多，签字的代理人没有授权书。所以银行工作人员说必须重新签署，且由于房产出卖人未到场提供相应材料且也没有委托公证书造成了当天无法资金监管合同 ...
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北京，您好，有个关于购房产生的问题想听听您的建议。情况是这样的，家里的老人想改善一下居住环境考虑用积攒下来的钱买套格局好的房子。后来老两口去看国瑞 签订预售房合同的视为违约。现在已经过了7天了，我要不要先去签订预售房合同，以交房时间未达成一致等为由拒绝签署预售房合同。这种情况录音可以作为法律依据么？...
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我们从不闹事，但每次都无答复，拖延时间，现在已经超过减价期，开发商此行为法律上应如何对待？4.我至今没有看到自己签署的合同，且每当说到退房时，销售方 ，遭到拒绝退房，此行为法律上如何对待？ 谢谢了，损失实在太大了。 还有，我们购房者对购房程序本就知道不如开发商，很多他们说的和实际不符，但合同肯定有利于 ...
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费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何 中按有关规定明确代收费用标准。经营者应当兑现销售时的各项价格承诺。商品房买卖合同签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目。 第十二条 商品房交付使用 ...
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通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供（住宅质量 ，别15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在接到 ...
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月与开发商签署协议购买了一套期房，协议上标明了面积、单价、总价、交房时间和违约金等，并盖有开发商公司公章。但因开发商手续有问题，该房至今仍未动工，而 交房。现在的房价上涨的利害，开发商想要反悔提价，理由是2006年签署的协议不是正式购房合同。请问我可以按照原来协议的价格购买这套房子吗？从2007年到 ...
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退款了事。 如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明 房东赔偿经济损失。 4、签订购房合同后房东拒绝过户 房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求将过户时间延期，在买方同意延期后 ...
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标明：若卖家同意上述楼价或低于以上金额及上述第一条规定之各项要的条件并签署承诺，委托人即视为买卖已促成交易。卖方承诺到达受托方，委托人与卖家的买卖合同 。受托人无需另行通知委托人即可将上述购房定金转交卖方）。 本约定星期一回去约合同，但是卖家出差在重庆，就电话让中介咨询买家时间延后两天是否可行？？当时 ...
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10日购买一套房产，交定金10w元并签署了房屋购买合同，因卖方房主房产有抵押所以需要时间解抵押，于是在房屋购买合同中约定3月10日之前完成解抵押。 逾期违约金，并于实际产权转移登记之日向乙方支付。 (三)因乙方原因致使甲方在合同签订之日起120日内未能完成房屋产权转移且乙方未取得房屋产权证书，甲方有权 ...
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并支付全额中介费。 现在购买方不想买房子了，由于违约金要10万元并支付全额中介费，现在购房方之前支付的5万定金也不要了，也不肯来跟我们解除协议。中介现在在 就要求我们给他50%的定金，否则三证不归还我们。 主合同和补偿条款相背，应以什么条款为准？协议规定时间过期后，协议是否还具有法律效益？中介是否有权 ...
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