看好一个回迁房，房本还没有下，买房人答应到开发商那儿改底单，重新签合同，发票在原来的发票上更改姓名后，重新盖章，他说，房产证下来是我的名，你 吗！如何规避风险。房产处不知有没有备案。房以交到回迁户手中。 交易的话除了重新签拆迁回购协议（购房合同），开发票，我还需要别的材料吗？网上有的说要有原来被拆迁的 ...
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我购房合同有，合同上的预售许可证，土地使用证，规划许可证，施工许可证都写有文件编号，网上备案证明都有，但是房管局要求要有开发商开具的发票才行，我找不到开发商，听说已跑路。贷款已经还清情况下，我该如何办理房产证？...
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2009年10月未婚首付22万购买一商品房，2009年12月2日签订购房合同和网上备案，2009年12月29日领了结婚证，2010年3月我签了贷款合同（双方的），现在无力还贷，夫妻感情也不好，我可以一个人出售该房产吗？房产证现在未发...
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签订购房合同时有买受人和共有人，为什么在网上查询的合同和备案的房屋信息中只有买受人一个人的名字？是不是共有人不体现？房产证是一本吗？...
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你好，我2012年12月购买店铺，首付50％根据协议我提供资料，对方办理按揭，可由于我要求的按揭年限给银行办理的不一致，银行通知等待，可一去5年未办下来，我的购房合同有网上备案，我可以以开发商未能给我办理按揭为由提出退房吗？若开发商破产我将面临什么问题...
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我在2010年买了一套商品房，到现在还没拿到房产证，现在开发商走了，现在只有当时在买房的时候有购房合同和在网上查到显示已备案。这让我很担忧。，，，。还有这样的房子我能卖吗？？...
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我在2010年买了一套商品房，到现在还没拿到房产证，现在开发商走了，现在只有当时在买房的时候有购房合同和在网上查到显示已备案。这让我很担忧。，，，。还有这样的房子我能卖吗？？？...
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朋友拿开发商抵给他的期房（以网上备案，商品购房合同）抵借我的钱，已签署转让协议，但还有其他债权人向他追偿债务，怎样才能保障我的权益！如经法院，怎样才能保证我优先赔偿权...
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费用由被告承担。 原告在庭审中提交了以下证据: 证据一、《天津市商品房买卖合同》及购房发票复印件各一份，证明原告与被告于2007年11月11日签订 原告已于2009年9月22日取得房屋所有权证书，从而说明，涉诉房屋早已备案登记，否则不会取得房屋所有权证。 证据四、建设工程规划许可证，(2008)大港建 ...
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将房屋钥匙一套交于乙方即为交付房屋行为完成，乙方同时将购房尾款交于甲方 第十三条本合同√自甲乙双方签订之日×自 之日起生效。 第十四条甲 ） 为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下： 经纪机构（签章）： 备案证书号码： 经纪人员（签章）： 执业证书号码： 主要服务内容： 面积误差特别提示和 ...
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