以已有产权车位限制业主不得参与公共车位抽签，这个走司法途径胜算大么？我有一个产权车位，家里2辆车，1辆车暂无车位，物业就不给抽签了。 （2015） 条例（2021修正） 第六十三条第三款 建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本区域内业主，租金按照价格行政主管部门核定的标准执行；业主要求 ...
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。车库无产权，只有和卖方签订的合同。1，现在我想要当时的卖方购买车库时的正式合同和发票，有没有法律依据？如果卖方丢失或故意不给怎么办？2，如果没有卖方 ，将车库抵押或出售怎么办？谢谢律师！你好，我们地区有很多没有产权车库，开发商那里就不能办。如果有卖方购买车库时的正式合同和发票，我是不是就减少风险了？ ...
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，房屋都卖给业主了，国有土地使用权都分摊给业主了，没有容积率，开发商没有独立产权证。地下停车库建造成本都列支造房成本中，业主说初始产权上的房去卖了没有用了，政府说；开发商有初始产权证，上面是有记着地下停车的数量【没有说明地下停车库的权属车】；业主最佳方法 ...
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房子产权70年,小区楼下地上车库当房子公开拍卖,产权40年,合法吗?车库是不是先满足小区业主？如将车库改成住宅是否侵害小区业主利益？...
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我想买个二手车库，现在车库的产权出现在房产证上，我想问一下光买车库怎么样办理手续？我想买个二手车库，现在车库的产权出现在别人房产证上，我想问一下光买车库怎么样办理手续？...
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说车库属于配套设施，按每户1：1设置的，物业费里包含车库的管理费。2013年1月28日，物业突然单方面通知业主车库要收费，预先并没有进行协商或价位意见征求。业主代表之后与之进行商谈，物业告知车库产权归属地产，且地产已经获得运营收费许可，订价无需与业主商谈。想请问:住宅小区的配套车库 ...
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车库购买时没有明确是否属于有产权，当时签订的协议为库房使用权认购协议且没有开具相关发票，现在向相关部门咨询，车库已完成首登，属于可以办理不动产登记证的，但是开发商将要破产无法开票，没法办证，这样最终车库产权是否属于开发商所有，会不会有一天会被收回，还有哪些隐患。...
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各位律师老师好，小区修建时，在独立于楼栋的地方修建了一个三层车库，500多个业主通过购买的方式取得了车位产权证（每个车位含公摊面积33平米 建筑，准备组织小区近2000户业主投票，在车库顶修建停车场。而车库业主认为车库是独立建筑，车库业主取得产权的同时也获得了车库楼顶的所有权，是否修建停车场应该由车库 ...
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看中了一楼盘，本人比较喜欢一楼，但该楼盘一楼全部为车库，不是停车场那种是单独的那种，我想买几个打开住人，但是此车库无产权，只有发票，我想问问精通房产的律师，比如若干年后我不在了把房子留给孩子，如果遭遇到拆迁会得到与有产权房相同的补偿吗。在这里先谢谢了...
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小区开发商以取得地下车库产权为由，对已交车辆管理费且未购买车位的业主设卡不予以停放。但是根据购房合同中明确指出小区公共部分：其他配套设施写明“周边及中 车位权属与车辆停放收费约定中写明“本楼盘在规划区（除消防设施外）的停车位，车库归属权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，请问下开发商是否有权此 ...
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