二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶，签合同的时候阿姨也在场，房产证上是他一个人的名字，合同是他本人签的，给了10万定金，并未约定什么时候给首付，只是写明90天之内过户 ...
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过户手续。 父亲去世，那年我10岁。继母一人去和卖房的亲戚办理了房产过户手续，无疑房产证也只有继母的名字了。 若此房产出售，我能分到多少份额？此房子 岁。大人的事情，小孩子向来不懂。 如今我和妹妹都已到结婚嫁人的年龄，若万一房子出售分家产， 我有继承权吗？ 爷爷奶奶健在，他们是否只要还在世，就有继承权 ...
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也已经改成了桂林市的房产证。但因叠彩区修建福利路工作需要，就耽误了下发新房产证一事。我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样的情况下还能过户到我的名下吗？如果可以请问怎么办理？需要什么手续材料？ ...
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二手房因为是继承所得，签了定金协议未见土地证，只见到房产证原件（以过户继承人），中介说卖方办理卖方手续时见过卖方的土地证，但是签完协议合同后，现在说要重新办理土地证，原因是土地证没有过户给继承人，但是协议过户时间快到了，可是土地证没办下来，这样，是不是卖方违约？...
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已经改成了桂林市的房产证。但因叠彩区修建福利路工作需要，就耽误了下发新房产证一事。我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样的情况下还能过户到我的名下如果可以请问怎么办理？需要什么手续材料？如果不 ...
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的父母于2000年购买一二手房，一直没过户。后两人父母2008.2009年先后去世，没留下遗嘱和遗赠协议。父母去世时甲方未婚。在2014年去办理过户只登记了甲方（时已婚）一人名字。现在乙方要在房产证上加自己的名字被告知、共有人只能是夫妻，兄弟之间不行。现在求教：乙方怎样保护自己的共有权益 ...
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我爷爷手里现有一套九几年买的房产，房子的房产证上的名字和爷爷身份证上的名字相差一个字。若要现在将房产过户给我，要先到派出所开个证明，证明是同一 的名字的不动产证？怎样办理最好？ 我名下目前没有房产，如果这个房子过户到我的名下，我是不是就受新的限购相关政策的影响，比如2年内不得进行二手房交易、以后购买新 ...
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共住在他单位房，后来买了二手房搬走。（那其实是我父母的共同财产，只不过离婚时我母亲没有要，我从小就在那里生活长大，父母离婚后我自立。）今年2月我父亲签 顺利过户，我该怎么保护自己的权益？是否需要在付款之前就和我父亲办一份遗赠与协议承诺过户给我，我父亲一人签名是否有效，协议书是否需要公证才能办理过户？...
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