，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。 问题：1.目前开发商已经逾期交房，但还未逾期60日，若到逾期60日时，我能不能申请退房？（前面 ，也有我先把贷款还清，然后他们退还我总房款，但是银行那边的利息损失包括银行的违约金全部由我承担） 感谢各位律师！我买个房子不容易，都是血汗钱，希望各位好心的 ...
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及金额（合同中写的期限内），但在到了约定日期后，购买人不能按照约定支付，并要求按照合同日期执行，如果按照合同规定日期执行，会对我造成直接的经济损失 ，我是否需要承担违约责任？合同中规定逾期未超过十日的，违约方须每日按照成交价格的千分之一支付违约金，合同继续履行；逾期超过十日的，守约方可解除合同，并要求 ...
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万，银行按揭方式购买）签订合同明确交房时间是2011年12月30日，现在已经逾期近9个月还没有交房，按揭已经从2011年10月开始。在这当中并未收到 逾期交房通知，且本人还多次打电话去询问商品房修建情况以及逾期交房的处理意见，答复是按照合同支付违约金（按日万分之一比例）。直到最近几天，开发商通知少部分 ...
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好，多次催问，都说很快就建好。今天再去询问说一切按合同办事。在合同中写：如逾期交房超过60日的，甲方（房开）应当按照乙方（购买者）已经缴纳的款项以每日万分之三向乙方支付违约金；逾期60日后，乙方有权解除合同，甲方在收到乙方解除合同的书面通知书之日开始7日内全部退回全部保证金 ...
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仔细了解溢期付款问题的情况下，中介公司帮买方与卖方签了一份补偿协议，逾期17天，到5月12日付款，买方补偿卖方3500元，平均每天205.88元。 买方补偿卖方3500元。有了这份协议，合同原逾期付款的违约金条款是否就作废了？ 2、买方说有钱，可以马上支付，可是中介公司说由于买方资格审核反复原因延期， ...
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，要求退回房款，至今一直未办理银行按揭贷款，现在接到房产商正式解除合同的通知书，通知声明“我司将与您解除该合同，您将按合同总房款的5%向我司支付预约金”，上面说我已逾期311天，请问我要共计支付多少违约金？房产商负责人说除了要支付房款5%的违约金，还要支付按揭贷款 ...
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购买商品房2014年开发商交房，我没有收房。现在想收房开放商说要5万违约金，合同中有一条：乙方逾期办理房屋交付手续，或乙方原因造成房屋未能按期交付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款总额的万分之一作为违约金，且视为甲方在《入伙通知书》送达之日起的第5日已经将该房屋交付乙方。 我需要支付违约金么？...
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房，买方延期交房（合同上明确了交房日期，以及逾期交房违约金），但是卖方坚持延期50天交房，且拒不支付违约金。 我是否可以先在50天后收房， 收房 金额小于逾期违约金，存放在中介处）。 交房后，我是否仍可以继续追究延期交房的违约金？ 备注：已经经过协商，无法达成一致意见。 我的目的是：先顺利收房，然后再 ...
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数额的违约金，这是出卖人违约支付给买受人的违约金）；而另一种是滚动式的违约金，按逾期一日就要按总房价款的万分之零点五支付违约金（这种违约金的数额是按违约时间的长短日累加，数额可累加到无穷大。这是买受人违约需向出卖人支付的违约金）。这样的条款在合同中合法吗 ...
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父母年迈仅听销售人员口述签订了房屋购买合同。合同内容对于开发商延期交房中的违约金支付为零，并签订了长达6页的明显不利于购买者的补充合同。2013年 注明逾期90日按银行同期贷款利息支付）。 问题二 如果对方要求抵物业费，是违法的吧！ 问题三 除了违约金还有其他赔偿吗？如果开发商一直延期不支付违约金我们 ...
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