交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内腿还全部已付款，并按买受人累计已付款的活期利息向买受人支付违约金。 我想咨询改怎么给我赔偿。...
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还未到期，但是有可能会逾期产生高额违约金，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？ 因为上海单身限购，我是要卖掉现在的唯一房子才能去办理另一套 能按约定时间节点履行，我作为另一套的买方也不能按照合同履行的，拖延造成我们支付上家违约金高达60W，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？这个违约金额对我来说实在太 ...
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水电、物业费等结清.乙方若未按合同约定期限支付房款,每逾期一日乙方需按应交房款的万分之二支付违约金,超过10个工作日，乙方视同违约,甲方有权追究乙方 处理,打官司律师代理费多少,我胜诉概率有多高?16年12月18日前我已按约定支付给甲方购房定金12万元,同时还预付了8万房款,全部有卖方开的收据,卖方于 ...
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，退付了首付金。但违约金没有赔偿。 我打算起诉，买卖合同上写，逾期超过180日，买受人就有权解除合同，并按照买受人累计付款的0.5%向买受人支付违约金。 我们是12年9月份交付的首付，我的意思是通过起诉，按12年9月，至今的银行利息，一并赔偿我们。支付 ...
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二手房买卖，卖方先违约了，户口迁出超国合同约定时间，且没有支付合同约定的违约金，买方拒付后续的尾款，经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金，由于卖方违约在先，买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法？买方是否有违约？合同约定卖方迁出户口在付尾款之前，卖方迁出户口逾期18天...
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我是买方，于2015年5月8日签订购房合同，并分两次支付20万定金，合同约定买方于获得银行批贷函且不晚于8月15日支付剩余首付款56万，由于我们是卖房再买房，所以中间耽搁了一些时间，大概晚了一个月的时间，现在对方要求我们支付10万的违约金，我们该怎么办...
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为15年3月30日交房，至今已超过180日。 关于违约部分条款： 合同签订逾期交房时间在180日内的，每日按已交付房款万分之0.1赔偿，合同继续履行。 继续履行合同的，合同继续履行，出卖人向买受人累计已付房款的万分之一支付违约金。 问题1： 这个合同关于违约部分的条款是否存在不公平。 问题2：违约比例 ...
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按合同约定开放商应在2012年12月13日前办理房证，但是直到2014年7月29日房产证才办下来。我现在起诉开发商支付逾期办证违约金是否已过了诉讼时效？？起诉能否获得逾期办证违约金的赔偿？？...
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按照合同中约定的“卖方未能按时履行本合同约定的其它义务，每逾期1天，按该房屋成效价的5‰向买方支付违约金”赔付我？ PS：其实不是想要卖方的这个赔偿金，而是因为 是由我支付），但是现在拖到4月，我就很可能要按照20%支付了。。。。我们这个合同是在2月21日前两会召开前签定的，当时还没有这个政策出台， ...
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1个半月前购买营业房，结果延期到现在8个月了房子还不能正常使用，对方拒绝按合同约定支付违约金，也不交房子，并找各种理由追究我延期收房的责任。去年签订购房合同的时候我 一抵扣，我二百多万元让他们白使了八个月，只付我几百元钱的逾期交房违约金。当初给我办售楼手续的售楼员现在已联系不到。无法取得我当初提交贷款 ...
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