四第15个年头.现在我想买下这个厂房.请问我要如何操作才能规避风险.更正下: 土地是房主向村里租的,租约是30年,今年到了第15年.厂房是房主在租的集体土地上自己造的. 我想买这个厂房,现在就涉及土地租约问题,厂房买卖问题? 该如何操作才能规避风险?...
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我家在2001年买了一块集体土地，除了土地使用证，其他手续包括建设许可证等都已办齐。在买卖之后，该集体土地划归国有。现在卖房人反悔说土地不卖了，那么走法律途径，法院是支持土地归我所有，还是支持卖房人收回土地的想法？...
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集体土地的房屋买卖，过户时被镇政府卡住不肯盖章，怎么办？难道这个证明一定要镇政府允许么，村里已经同意了，分管的副镇长死活不肯，就是不予许集体土地买卖。。。...
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集体土地的房屋买卖，过户时被镇政府卡住不肯盖章，怎么办？难道这个证明一定要镇政府允许么，村里已经同意了，分管的副镇长死活不肯，就是不予许集体土地买卖。。。...
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1981年向生产队买了一亩的集体土地，那时有没有法律规定集体土地不能买卖？现在又有什么办法能让这块地合法或者怎么办理产权呢？...
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家里农村,没有商品房,所以集体土地买卖非常普遍,都政府规划,一起包工建设的.我从别人手里买的集体土地,现在建好了,可手里只有土地使用证,而出让方的土地证和房产证,却不转让过户给我,想要敲诈我几十万.请问我有必要拿到?我该怎么办...
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买的~第五2006年买的~ 在2004年的时候我去国土资源局问过的时候办了集体土地使用权证继承人是经过公证的（当时初始登记是不是用房产证明的），由于当时不 是后来办的是无效的(房产证土地证不是同一人）第三我跟第四个人买卖房屋的人在集体土地禁止转让的法律下签的合同有效吗或者钱还没有给付完成我可以终止合同 ...
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事情是这样的，该房屋是集体土地上的房屋，买卖双方签订了房屋买卖协议后买方给卖方付清了全部房款，其后买方和政府签订了拆迁协议把房屋拆除了并分的拆迁房，现在买方以当时签订合同时价格过高为由要卖方退还部分房款，不然就以集体土地上房屋买卖合同无效为由起诉卖方退换全部房款。卖方能胜诉吗？...
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农村集体土地性质的宅基地可以过户吗？买卖集体土地性质的私人宅基地可以用协议写吗，要如何写？...
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