商品房预售许可证上的项目名称和销售楼盘的名称不一致，许可证是否有效？如没有该栋楼盘的商品房预售许可证的，买了该楼盘会有什么问题...
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一个预售的小商铺，交了10000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并 我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款 ...
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了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并 我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款 ...
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交付定金时开发商未取得《商品房预售许可证》，交付定金后才取得预售许可证，能否要回定金1月31日交付定金一万元，当时开发商说有预售许可证，但是没看到，是期房2016 要涨价，催着交了定金。。最近才发现，开发商是在我交付定金一周以后才取得预售许可证，，我现在不想要那个房子了，，已经距离我交定金一个多月了， ...
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开发商无商品房预售许可证，但是其他4证都有，让先交1万定金，然后7日内交10万元，这个10万元不知道是啥说法。然后等楼盖到3、4层的时候再把余下首付付清，现不知该如何是好现在还没有开工说是下面有电缆，已经交了1万定金。如果没有那个预售许可证定金能否要回来？如果继续购买的话，放心么？？...
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开发商在未取得商品房预售许可证前提前收取80%的房款，在取得商品房预售许可证后变相提高价格，怎么办？ 我现在不愿意签商品房买卖合同，要求开发商退给我购房款并支付同期贷款利息合理吗？...
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我7月6号交了5万元定金，但所预售的房子没有商品房预售许可证，开发商说到8月15号签定购房合同时付首付房款，到时就有商品房预售许可证，如果说那天没有商品房预售许可证或者开发商说过几天有，我可以签购房合同吗？或者我可不可以跟开发商要回定金？...
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预付定金时，商品房尚未取得预售许可证，现在想退房并全额退还定金，才发现商品房预售许可证已经办理，现在尚未签订购房合同。请问这种情况下可否退房并全额退还定金？预付定金时是不退还定金的...
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当时没有商品房预售许可证，签的认购书有效吗，现在开发商领取了商品房预售许可证，没有签买卖合同，想退房能要回首付款吗...
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了一个预售的套房，该楼盘正在打桩，就交了50000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“该幢楼套房的定金， 个字,并按有开发商公司的印章”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因经济原因供不起该房，我要求退还我的定金，但开发商不退 ...
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