由于建设太原南站拆迁，在今年5月通知让我们收回迁房，据说至今没有办齐“五证”，开发商通知回迁住户，称已具备交房条件，要求回迁方必须在指定的日期内交齐应补房款 对此我有几个问题向律师请教： 1、回迁房的交房标准有哪些，？回迁房和商品房交房、交易有什么差别？ 2、开发商有无权利单方面确定该房屋是否符合交房 ...
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也无物管人员，现场环境根据不具备交房条件，找到售房部，就说正在抓紧建，计划在10月底交房，违约金也说交房时一并结算。10月底打电话给售房部 了拍照）及电话录音可否作为证据）？ 14、 开发商可能提出哪些免责理由？ 当初商品房合同交付方面大致内容如下： 第七条交房期限及交付条件 （一） 本商品房交房期限 ...
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城西锦州第一城买了一套商品房 今年五月份通知我们拿房 我想问问交房时开发商应该必须具备哪些条件 才能交房 比如三书一证一表 是什么文件 我们必须拿到手 以及哪些文件只需出示给我们看看 而不用给我们的 如果开发商一些文件不齐全 或在办中 我们应如何处理 麻烦您能给我留个电话联系号码 我想具体在电话里 ...
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我积极筹款中，也时刻关注房子的建设情况，当我发现房子具备交房条件（地下车库已盖成了车库的模样）时，再次与开发商协商交房事宜及付款方法，售楼部均以老板不在这，钥匙 卖了。 这属于一房二卖吗？（开发商办不出按揭的理由是：他们嫌麻烦，我调查的结果是他们没有商品房预售许可证，）我现在该如何维权？我有哪些权利？...
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： (1)__该合同第三条约定面积为按半阳台面积测绘建筑面积 ______； (2)___交房时阳台为全封闭阳台，按全阳台面积进行实测。买受人认可由半、全阳台 由于未按时缴纳税费所产生的各种费用。 五、关于交房的约定： 1、如商品房在合同约定交房日期前具备交付使用条件，出卖人提前通知买受人办理收楼手续 ...
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领钥匙。也不说违约金的赔偿问题。领钥匙时须交一年的物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢？另外，开发商没有让 。 出卖人应在2012年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经验收 ...
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领钥匙。也不说违约金的赔偿问题。领钥匙时须交一年的物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢？另外，开发商没有让 。 出卖人应在2012年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经验收 ...
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平米，合同交房时间是2013年12月30日之前，到交房时间时，开发商给我发了收房通知书，但明显不具备交房条件，赠送面积还没有做，绿化、外墙干挂都没有做完 从2014年1月1日起的违约金，请问： 1、如果要诉讼的话，需要提供的证据除了购房合同外，还有哪些？2、如果诉讼的话，我们的胜诉的几率有多少？谢谢！...
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？（两书一表：法律规定开发商必须在交房时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）未达到入住条件，未通过业主验收，强行 业主参与了？（小区没有物业，不能通过市住建局竣工验收） 7.物业公司是否具备收费许可的情况下，收取业主装修押金，及其物业费以及电梯使用费、能源费等项目费用 ...
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