请问，我和房东签的一年的租房合同，住一楼，合同写的如果我中途退房需要付一个月的违约金。但是住进来以后发现每天凌晨2-4点窗户外10米远垃圾车 了3个月不堪忍受，提出退房，房东扣合同条款要扣一个月租金，这种我要怎么处理？凌晨噪音我有取证，房东事前确实有隐瞒不说行为的聊天记录我也有，胜算大吗？ 谢谢回复...
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您好，我因租房和房东签了一份住房合同，合同上规定未满半年退房需要交违约金，后来我和房东通话取得了他的同意，可以不用交违约金并且有录音，但是他又反悔了，请问我这份电话录音具有法律效力吗？可以推翻之前的合同吗？...
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6号，按照规定应该是8月6号退还全款及违约金，但是退房申请上至今没有人签字，而且开发商没有说明退款内容，我想咨询下，1.退房需要交什么材料 2.退房申请没有签字有没有法律效益 3.开发商是不是应该赔偿我全款、全款的利息、我每个月交的贷款及其他损失（延期的租房费用等）（如果打官司可以 ...
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买的时候告知，房屋一层7户。现在发现除了我家，6户都是廉租房！置业顾问当初没说！刚刚才知道，全款已经交了，现在手里就一份购房协议，协议上写着退房需要付百分之五的违约金！是否合理？还买了地下室，协议上写着不退！...
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留人啊）。 6.我爱人已经怀孕。 7.每次房主维修算及时，但哪漏修哪。 8.维修人员说房屋管线已经老化，需要全部更换，房主无法及时更换（因为暖气不能停）。 问题： 1：我申请退房是否算违约？ 2：若算违约违约金在没有明确写在租房协议中的话，那违约金因何而定？ ...
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刚毕业出来找工作，第一是租房，通过网上一位女士称自己是房东，且开始说好的洗衣机和各种电器等我租好之后就给我安装上，然后我觉得这位女士挺真诚， 现在就打算退费，现在租了二十天不到，合同上写的是退房需要在15天前联系房东，现在退费算违约吗？违约金根据法律大概是多少，求帮忙，谢谢好人。重点：二手中介费根本不 ...
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租房子刚1个多月，因为房子不能洗澡，现在不想租了（租房时没发现），但是房东和我签的是一年的合同，房租是压一付半年这么交的，现在房东不给我 和押金，合同里没有写违约怎么处理、根本就没提到，我还要给违约金吗？如果房东执意不给我退房租和押金，我要怎么处理？主要现在是我和房东没约定中途退房怎么办，合同上也没写...
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我了解到我所住的房子物业因为某些原因已经几年没有供暖了，所以我和中介要求退房并退还押金，但是中介以但是的责任人离职为由拒绝承认当时的口头承诺并且说退房的话需要我支付相当于两个月房租的违约金。 我们签订的是北京统一格式的那种中介居间合同。 我想咨询下这种情况我能要求中介退房并退还押金吗？如果他们不 ...
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合同时就听信她们说的主要靠“仁义礼智信”约束，专门在合同中说明提前违约不要付违约金，我只好尽快搬家，在6月28号租到新房子并搬家了，要求房东过来验 再没有提出加收滞纳金的主张，我认为彼此已达成谅解了，不应该在6月28日退房时再提出滞纳金主张。 如果房东坚持收取滞纳金，我可否根据“延期交付房屋的，每延期 ...
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本人与中介方签了一年的合同，交了三个月的房租，一个月的押金，但因房屋设施如热水器、马桶均是坏的，现想提前退房，请问这要付违约金吗？中介方说要是转租我就得再付中介费，要交中介费吗现在热水器修好了，但是我之前因为没有热水器洗澡而外出花钱洗澡的费用需要索要吗？设备修好了，但我想退房，要付违约金吗...
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