》的内容有：A购房者若委托他人签约，委托书的有关证明；B关于贷款所需凭证的说明；C需要交纳的相关税费、手续费等说明；D购房人在签订条约时需携带 定金。 第三步：办理预售登记 签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记手续(如是外销房，则应到市国土资源 ...
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形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律 合同只作为登记文件使用。 （二）具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条 ...
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》的内容有：A购房者若委托他人签约，委托书的有关证明；B关于贷款所需凭证的说明；C需要交纳的相关税费、手续费等说明；D购房人在签订条约时需携带 ；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。 立契过户在市或各区县房地产交易所办理，办理过户手续时， ...
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核心提示：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮 了业主的部分需求，也提高了住宅小区的品质。其次，根据最高法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定 ...
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忠诚敏锐地认识到，要想彻底从法律程序上撤销房产局颁发的销售许可证，那么需要追诉南京市房产局对违章建筑的处理程序问题。拿着这个宝贝证据，魏忠诚如获至宝。2005年 ，并准备向全国人大就合同法第58条关于国家利益的定义和适用范围提出解释和修正的建议。在这一令人眼花缭乱的纠纷中，魏忠诚把自己深深投入法律实务 ...
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某进行了救助，故居安公司已尽合理范围内的安全保障义务。关于录像监视设备，法院认为，居安公司与承租人在《房屋租赁合同》中并未约定必须安装录像监视设备，现行 利益的基础上，较好地处理了犯罪嫌疑人行凶逃逸后所产生的受害人与写字楼管理者的纠纷，取得了较好的审判效果。在处理本案时，法院着重把握了案件审理涉及的 ...
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被告还签订了另外一份房屋租赁合同（西侧房租赁合同），约定被告将坐落于通州区新华北街134号办公楼一层门脸房两间（西侧房）出租给原告，建筑面积40平方米，出租期限 ，并已经被后者所废止，进而作出判决。本案涉及到两个事实的推定：一是关于两份合同签订时间顺序的事实。两份合同书上所写签订日期同为2004年5月 ...
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重大误解来处理。为尽量保护交易关系，应优先采用解释规则处理纠纷。 第 3 页 3. 关于对标的是否存在的认识错误。当事人订立合同时，误以为标的存在，待到后来 中的一个条款规定，买方应当对该土地进行勘测，以决定这块土地是否具有进行建筑所允许的质量。该法院认为，这一情况表明，原告已经承担了对这种质量认识的 ...
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更多涉及的是被告聂立军以包工不包料方式承包被告欧阳毅的房屋建筑，并且在该合同的实际履行当中，也是被告聂立军自备施工建房工具，依照被告欧阳毅提供的 应负20%的民事责任。被告欧阳毅作为定作方，根据最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十条承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害 ...
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正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 六，乙方的责任1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属社员不得 协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和____县（或市）政府调解，调解 ...
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