且在买受人于_____年_____月_____日时即开始使用。第45条、建设概况：本社区总用地面积为：__________，总建筑面积为：__________平方米，其中 找到买受人所购商品房。第53条、建设标准：出买人承诺本社区的设计与施工标准不低于《城市居住区规划设计规范》中的最高标准，如果北京市 ...
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房地产管理部门审批。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：（1）符合城市规划要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影响相邻房屋的使用。（4）不影响文物和优秀近代建筑保护。改变房屋用途涉及规划建设管理的，还须报规划管理部门审批。公房改变用途要经过审批公房改变用途要经过审批...
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合法权益。四、要审查“五证”“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》 面积或公摊面积发生误差怎么办，合同中却没有约定，需要购房者另行约定。六、规划设计变更如果开发商在交付房屋后，将原有的景观、绿化等进行拆除，改为 ...
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.土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金；2.土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；3.取得商品房的建设工程规划许可证；4.取得商品房的建设工程施工许可证；5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的建筑基础工程已经验收合格；6.已经确定商品房的竣工交付日期， ...
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并报区、县房地产管理部门审批。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：（1）符合城市规划要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影响相邻房屋的使用。（4）不影响文物和优秀近代建筑保护。改变房屋用途涉及规划建设管理的，还须报规划管理部门审批。...
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.土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金；2.土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；3.取得商品房的建设工程规划许可证；4.取得商品房的建设工程施工许可证；5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的建筑基础工程已经验收合格；6.已经确定商品房的竣工交付日期， ...
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并报区、县房地产管理部门审批。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：（1）符合城市规划要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影响相邻房屋的使用。（4）不影响文物和优秀近代建筑保护。改变房屋用途涉及规划建设管理的，还须报规划管理部门审批。...
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范围广阔(其范围大到可以相近于开辟一个新的城区)、投入资金巨大、项目众多、建设周期长的综合性开发。如海南洋浦开发区，上海浦东开发区等诸如此类的著名的成片开发 土地)，按照竖向规划进行土方工程施工。将自然状态的土地变为可供建造各类房屋和各类设施的建筑用地，即把生地变为熟地的开发活动。新城建设一般都需要先 ...
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工程任务。 同时，与其他行政主管部门一起，加强对建设单位主体的确认工作，如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证，建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 《招标投标法》规定，大中型建设项目的主体工程设计、施工、监理等，必须实行招标投标。为了保证招标投标工作公平、 ...
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工程任务。 同时，与其他行政主管部门一起，加强对建设单位主体的确认工作，如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证，建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 《招标投标法》规定，大中型建设项目的主体工程设计、施工、监理等，必须实行招标投标。为了保证招标投标工作公平、 ...
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