房产中介的合同 -法律常识搜索

购买二手房如何防范中介风险？

目前，中国的房产中介市场情况比较复杂，有很多中介机构的信誉很差，也有很多中介机构是无照经营的，购买者与他们签订中介合同，交了中介费和订金后，较大的中介公司。第三，签订合同时，对于中介公司应该提供什么样的服务要有明确的约定，并明确中介公司的责任。第四，要亲自办理产权过户登记，防止中介公司从中作梗 ...

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二手市场走向规范教你如何识别黑中介

，并出示于明显位置，以便客户清楚了解该中介的法定注册公司名称、法人代表等必要情况）。 3、经纪资格证（一般来说，每间中介公司地铺必须具备4个以上持有资格证的经纪员交易流程。正规公司会以书面、海报、宣传单张等形式告知客户房产交易详细流程，包括：查册、签三方合同、晒图、递件、交税、过户、取证等等，并且向 ...

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警惕房屋中介交易中的“陷阱”

居住使用条件等协商达成一致时才能签定，未经协商的协议书，诱使或者迫使买方单方签字的协议是无效的，或者是应当被解除的合同。 ■置业提醒购买二手房要多查、多的各种书面材料，若是复印件则要求房地产商盖章；如果交房时房产不符合要求，应拒不接收；遇到不清楚的地方，应多请教专业人士或法律人士。此外，对形形色色 ...

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房产合同纠纷

合同。常见的房产合同包括：房产买卖合同、房产租赁合同、房产代理合同、房产中介合同、房产抵押合同、房产转让合同、房产销售合同、房产赠与合同等等。二、所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种房产买卖合同无效。 3.非法转让，合同无效。下列房地产不得转让：法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...

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房屋中介应该承担哪些法律责任？

（一）提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告服务应当包括以下内容： 1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的 ...

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房产过户手续

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个 ...

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房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个 ...

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“看房确认书”的约定，应否遵守

的周先生去看房。当天，双方签订了一份看房确认书，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2年内，，否则，周先生应向公司支付违约金。最终，周先生还是通过其他房产中介购买了原先看过的一套二手房。得知此事，原中介公司认为周先生违反了看房确认书的有关约定， ...

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二手房合同教你放心签

：房屋的产权人是一位还是几位，是否都同意出售房屋；房屋产权证是否属实；房产面积和用途；房屋质量及规划情况；有无被依法裁定、决定查封或被限制房地产权利；不对等合同，咋办？读者吴女士说，她刚刚和中介公司签订了《委托代理房屋出售协议》，觉得自己签订的合同存在不少问题，询问该怎么办？专家提醒：委托是一个 ...

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一个做副食生意的小商贩的成功

下拥有7家直属店、20多家加盟店。谈起创业的经历，叶正明说，成功来自于诚信。1999年，叶正明开了一家房产中介所，但收益不大。一次偶然的上海之旅终于让客户满意。还有一次，在买卖双方都已经谈妥的情况下，卖方却突然单方面撕毁合同。为了公司诚信为本的声誉，在卖方还没有交违约金也没有得到卖方任何答复的时候， ...

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