等到债务履行期届满且债务人没有履行债务，或者出现了当事人之间在合同中订立的实现质权的情形实际发生时才能进行。质权合同规定债务人债务的期限，可以准确确定债务人 担保范围包括主债权及其利息、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 5．质押财产交付的时间。质押财产交付的时间是质权合同中的重要内容，质 ...
//www.110.com/ziliao/article-287538.html -了解详情
。 再次，在办理房产证并重新进行房地产抵押登记之前，购房人死亡的，并不影响债权人的担保利益。理由在于，房屋虽然尚未竣工或者购房人还没有取得产权证书，但是债权人对该 担保权利在本质上属于担保物权。根据物权的追及性，无论房产的所有权或者期待的所有权展转到何人之手，都不改变以该房产担保债权人实现债权的性质。 ...
//www.110.com/ziliao/article-761160.html -了解详情
房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【 而定。依照《物权法》第一百七十二条第一款设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-712701.html -了解详情
。 再次，在办理房产证并重新进行房地产抵押登记之前，购房人死亡的，并不影响债权人的担保利益。理由在于，房屋虽然尚未竣工或者购房人还没有取得产权证书，但是债权人对该 担保权利在本质上属于担保物权。根据物权的追及性，无论房产的所有权或者期待的所有权展转到何人之手，都不改变以该房产担保债权人实现债权的性质。 ...
//www.110.com/ziliao/article-253053.html -了解详情
。 再次，在办理房产证并重新进行房地产抵押登记之前，购房人死亡的，并不影响债权人的担保利益。理由在于，房屋虽然尚未竣工或者购房人还没有取得产权证书，但是债权人对该 担保权利在本质上属于担保物权。根据物权的追及性，无论房产的所有权或者期待的所有权展转到何人之手，都不改变以该房产担保债权人实现债权的性质。 ...
//www.110.com/ziliao/article-225295.html -了解详情
财产犯的法益是所有权和其他本权，其他本权是指合法占有的权利，如担保物权、抵押权）、占有说（财产犯的法益是他人对财物事实上的占有本身， 作为抢夺数额进行认定。理由在于：抵押权人意图夺回抵押物的目的是为了使得债权人的债权实现失去保障，从而达到债务规避的目的。因此，对于被害人而言，失去抵押物带来的损失并不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-723526.html -了解详情
财产犯的法益是所有权和其他本权，其他本权是指合法占有的权利，如担保物权、抵押权）、占有说（财产犯的法益是他人对财物事实上的占有本身， 作为抢夺数额进行认定。理由在于：抵押权人意图夺回抵押物的目的是为了使得债权人的债权实现失去保障，从而达到债务规避的目的。因此，对于被害人而言，失去抵押物带来的损失并不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-708158.html -了解详情
1．动产质权是担保物权。债务人或者第三人将其质物交由债权人占有，是为了担保债权的实现。质权人占有质物实际上是取得了质物上的交换价值，在一般情况 的实现为目的，因此，当债务履行期届满，债务人不履行债务时，或者出现债务人与债权人约定实现质权的情形出现时，质权人有权就质物折价或者拍卖、变卖该质物的价款优先受 ...
//www.110.com/ziliao/article-287536.html -了解详情
营造人、承包人）的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险。依合同法第286条之规定，发包人（即开发商） 即所谓物权优先。在二者发生冲突时，即银行（担保物权人）要实行抵押权时，购房人（一般债权人）取得所有权之期待，要让步于抵押权。此于购房人而言，不啻又是一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-760298.html -了解详情
属于担保就应遵守物权法有关禁止流质的原则，也就是说在债权人实现担保债权时，对设定的担保财产，应当以拍卖或变卖的方式受偿。杨伟鹏请求直接取得案涉商铺 合法性原则，人民法院应不予确认。 参考文献 [1] 杨立新：后让与担保：一个正在形成的习惯法担保物权，《中国法学》2013年第3期 [2] 谢在全：《民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-729273.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务