共同财产还贷的，非产权人一方也应当享有部分产权。 其实，这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于 也可以同时签署两人的姓名，或是进行公证来避免今后的房产纠纷。 此外，在我国，同居是不受法律保护的。按照我国法律规定，只有1994年2月1日之前以 ...
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但由于其实际的管理与控制，也形成了一种占有，他人不得随意侵犯。故站在物权保护的角度讲，违法建筑本身承载的利益，仅仅体现在其可以占有并使用的层面，因 各占50%的份额，有权对拆迁补偿款进行分割。 3.离婚后财产纠纷中违法建筑分割应妥善处理 本案中，如果对诉争违法建筑的价值采纳评估报告的意见而作价分割处理 ...
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损害其利益而由法律规定可由第三人提起的诉讼，这是一种特殊的合同侵权纠纷。债权人代位权诉讼针对的是对债务人有到期债权的次债务人提起，发现次债务人 在保证人承担保证责任的限度内，原主债权人对于主债务人的债权以及该债权的附属权利如担保物权，就基于法律规定，当然地转移于保证人，而无需主债权人的转让行为。由于主 ...
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损失扩大，乙公司不应承担责任，甲公司无权就扩大的损失要求赔偿。 【法律提示】 本案中融资租赁合同中约定，如乙公司不支付租金，甲公司可要求即时付清租金的 租金的一部分或全部，也可以行使担保物权收回租赁物。出租人有权选择其一来实现权利的保护。但是融资租赁台同的主要目的是融资，出租人出租租赁物的目的在于收取 ...
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房屋的二重买卖。一房二卖纠纷在司法实践中常表现出种类多样性的特点，针对不同的情况应予以区别对待。本文中，笔者主要针对本案的一房二卖且均未完成过户 笔者认为，此观点有其合理之处。虽然在我国现行物权变动模式下，公示登记对不动产物权变动具有决定性意义，但是，出于保护善意买受人合法权益的目的，有条件地支持未经 ...
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根据物权的独立性和无因性原则，无论本案争议的房屋的实际出资人是谁，其物权依然属于房屋的登记所有权人，即被告刘某。原告梁某的诉讼请求不能成立，应予驳回。 其二，凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认物权变动的效力。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立 ...
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号房屋归李英所有，并由李英偿还剩余贷款；四、驳回唐灵其他诉讼请求。 【评析】 本案二审争议焦点为财富中心房屋的权属问题。李英、唐勇认为根据《分居 真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人。需要指出的是，此处的第三人主要是相对于婚姻家庭关系外部而言，如夫妻财产涉及向家庭以外的 ...
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认为，依法成立的合同，受法律保护。杨姐与王哥婚姻关系期间双方存在的纠纷与本案非同一法律关系，应当另行处理。另外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，故判决驳回杨姐的诉讼请求。 【法官寄语】 我国对不动产权采取登记公示，只有登记才依法获得保护。 ...
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B号房屋归李英所有，并由李英偿还剩余贷款;四、驳回唐灵其他诉讼请求。 【评析】 本案二审争议焦点为财富中心房屋的权属问题。李英、唐勇认为根据《分居 真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人。需要指出的是，此处的第三人主要是相对于婚姻家庭关系外部而言，如夫妻财产涉及向家庭以外 ...
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。根据物权的独立性和无因性原则，无论本案争议的房屋的实际出资人是谁，其物权依然属于房屋的登记所有权人，即被告刘某。原告梁某的诉讼请求不能成立，应予驳回。 其二，凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认物权变动的效力。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的 ...
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