业主撤销权纠纷中，业主享有的撤销权仅限于业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益，协议是不属于业主撤销权范围的，故驳回了原告的诉讼请求。 的决定。对物权法中业主撤销权适用范围的准确理解是防止业主委员会滥用职权、保护业主合法权益的关键。 具体到本案而言，如果简单地认为只有业主大会或者业主委员会就 ...
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出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定本案的审理。 我们认为，承租人与次承租人之间的租赁纠纷与前一租赁合同是两个法律关系，如果在案件审理过程中追加 的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。如果次承租人人数过多，且各方的 ...
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承租人转租。 第二，对出租人与第三人的保护问题。出租人是出租物的所有权人，法律保护出租人的所有权及用益物权，允许出租人处分自己的权利。如果承租人违反 状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：出租人知道或者应当知道 ...
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承租人转租。 第二，对出租人与第三人的保护问题。出租人是出租物的所有权人，法律保护出租人的所有权及用益物权，允许出租人处分自己的权利。如果承租人违反 状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：出租人知道或者应当知道 ...
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出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定本案的审理。 我们认为，承租人与次承租人之间的租赁纠纷与前一租赁合同是两个法律关系，如果在案件审理过程中追加 的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。如果次承租人人数过多，且各方的 ...
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其他诉讼费用570元，计670元，由被告泗阳县人民政府负担。宣判后，原、被告双方当事人均未在法定期限内提出上诉，本判决现已经发生法律效力。本案是因为 的合法有效性，即房屋买卖行为的效力问题，在民事纠纷案件中，目前我国的法律对商品房买卖的规定主要是适用《中华人民共和国合同法》和最高院《关于审理商品房买卖 ...
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所有权移转的时间不同；3、意外毁损灭失的法律后果不同。货币本质上仍是物，自然应遵循物权的基本原理，遵循善意取得制度，如果货币的占有人与所有人分离，占有人将 争议的诉讼标的具有实体的请求权；3、以起诉的方式参加诉讼，并以本诉的双方当事人为被告。本案中，杨某是这18万元共同财产的共同所有人，对于王某的侵权 ...
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且交款并实际占有的财产可否继续查封的分水岭是第三人是否有过错，其目的在于让无过错的买受人对物权的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。换言之 应理性地追求经济利益，履行注意义务，审慎地评估风险与控制风险，避免利益冲突。回归本案，异议人史某未能审慎地核实涉诉标的物的产权资料等与交易有关的情况， ...
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且交款并实际占有的财产可否继续查封的分水岭是第三人是否有过错，其目的在于让无过错的买受人对物权的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。换言之 应理性地追求经济利益，履行注意义务，审慎地评估风险与控制风险，避免利益冲突。回归本案，异议人史某未能审慎地核实涉诉标的物的产权资料等与交易有关的情况， ...
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执行行为，则需要注意审查是否存在规避执行行为。但值得注意的是，不能因防止规避执行，而随意限制被执行人的正常生产生活。 本案执行依据中并无潘某明所负债务为单一之债抑或 潘某会等3人与陈某文、潘某明等人房屋所有权确认纠纷发生在潘、况二人婚姻关系存续期间。诉讼长达一年之久，从客观现象可以推断况某素应当知道潘 ...
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