百一十条规定，在当事人一方不履行非金钱义务或者履行非金钱义务不符合约定时，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或事实上不能履行;债务的标的不适于强制 据。但合同法第九十四条的规定属于守约方要求解除合同时的依据，一审法院适用该条文属适用法律不当。而且，违约方是耀玮公司，案件诉讼费应由耀玮公司 ...
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无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【审理】 江苏省昆山市人民法院经审理认为 ，有不同观点，一种观点认为，在本案中，被告作为合同违约方无权解除合同，租赁合同无法履行因为被告逾期支付租赁收益导致承租人不满，进而承租人封堵酒店 ...
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无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【审理】 江苏省昆山市人民法院经审理认为 ，有不同观点，一种观点认为，在本案中，被告作为合同违约方无权解除合同，租赁合同无法履行因为被告逾期支付租赁收益导致承租人不满，进而承租人封堵酒店 ...
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只存在借用人按照约定使用并按期反还借用物的义务；另一种情况是，一方承担合同的主要义务，另一方不承担主要义务，只承担附属义务双方的义务没有对待关系。如《 中，当事人一方因自己的过错不履行合同，可以要求违约方履行或承担违约责任；如非违约方要求解除合同，则对于其以履行部分有权要求未履行给负义务的一方返还其已 ...
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同时再给你五天的时间，如果在这五天内还不能交付，那就对不起了，解除合同。这里面需要讨论的是这个宽限期多长时间才算是合理的，我们强调必须是合理的 可以并存的，违约金的交付并没有使债务人获得一种违约的权利。不过，是否要求实际履行的权利在非违约方，所以如果非违约方要求实际履行，则二者并存，若不提出实际履行， ...
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和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得 的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法 ...
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违约方进行民事活动的主动性和积极性，不但对其中一方甚至双方有害无益，还容易激发合同双方当事人之间的矛盾，造成社会不稳定因素。 （二）容易造成社会资源的浪费 权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其利益不因合同解除而减少。 （一）在约定违约金的 ...
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方进行民事活动的主动性和积极性，不但对其中一方甚至双方有害无益，还容易激发合同双方当事人之间的矛盾，造成社会不稳定因素。 (二)容易造成社会资源的浪费及 要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其利益不因合同解除而减少。 (一)在约定违约金的情况 ...
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买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益 并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构 ...
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给付请求权，合同就容易出现随时终止的危险。此时，违约方往往就会规避义务，主动表示要求解除合同或者以自己的行为表明不履行合同以促使对方行使解除权。人总是趋利的动物，这只会导致更多的人因此违约，从自己的违约行为中获得不正当的利益，交易秩序将会处于极度不稳定之中。这显然与合同法目的是 ...
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