如何执行？存在两种观点： 第一种意见认为，法律无明确规定而当事人又约定按法律规定处理的条款，属于对违约金无约定或约定不明确的情形，可按没有约定处理，故 价款、执行定金罚则等。 2、建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上，由于违约的种类繁多，客观上为以法律 ...
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时间,但没有规定出具体范围和违约(没有按时提供)的处罚条款。 1.3 合同中仅对一方规定了约束性条款的不利合同风险 某工程合同中规定,从甲方全部提供施工 因素。采取对特殊问题单独谈判的方法,逐步达到签定对自己有利合同的目标。 3 处理合同风险的对策 合同中的问题和风险总是存在的,不可能绝对的完美和均衡 ...
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工程价款的，应予支持； 第 12 页 其次，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付工程款的，不应 违约金、赔偿损失或强制履行等法律后果。集团公司审查合同时选择合适的违约条款和纠纷处理条款显得很重要，一旦发生违约情形，项目部要区别情况，及时采用协商， ...
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问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝按照主体质量处理。在通常情况下，所谓主体结构质量不合格包括三种情况： （一）房屋 ，则购房者有权委托工程质量检测机构重新核验鉴定。对于房屋主体质量不合格的房屋，购房者有权解除合同，并按照法规及合同规定追究开发商的违约责任。 根据上述法律 ...
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独立承担民事责任的法人单位。 7、继续加强工程质量管理，防止发生纠纷对方以质量进行抗辩 依据最高院《审理建设工程合同纠纷案件若干问题》司法解释规定： 首先， 、赔偿损失或强制履行等法律后果。集团公司审查合同时选择合适的违约条款和纠纷处理条款显得很重要，一旦发生违约情形，项目部要区别情况，及时采用协商， ...
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费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 本条是关于商品房出现质量问题应如何处理的规定。 由此可见，商品房质量问题包括两大类：房屋主体结构质量和房屋质量。 的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2.解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程 ...
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费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 本条是关于商品房出现质量问题应如何处理的规定。 由此可见，商品房质量问题包括两大类：房屋主体结构质量和房屋质量。 的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2.解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程 ...
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费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 本条是关于商品房出现质量问题应如何处理的规定。 由此可见，商品房质量问题包括两大类：房屋主体结构质量和房屋质量。 履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2．解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构 ...
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不仅需要弄清楚有无法定抵押权，更需要弄清楚法定抵押权的大小。但在建工程中的建筑工程合同的数量、种类和履行情况均无登记和公示，如何能弄清楚 )损害赔偿金损害赔偿金是当事人因不履行债务给另一方当事人造成的损失，损害赔偿金是违约行为发生后依法确定的。 (5)实现抵押权的费用实现抵押权的费用不仅包括评估、拍卖 ...
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本案的直接关联，对此，本案该如何处理，被告是否应当支付余款。 【裁判】 湖南省洪江市人民法院经审理认为：本案系建设工程合同纠纷，原、被告签订的《消防工程 罚款与本案的直接关联;加之被告以上辩驳主张均未提出反诉，故双方均可就合同违约问题依法另行主张权利，对原告要求被告支付违约金的诉讼请求在本案中不予支持 ...
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