报告》（常房发[2000]48号）悉。经研究，批复如下：一、鉴于近年来房屋安全鉴定技术要求的提高，各项费用的增加，致使鉴定成本逐年提高，为保障房屋的 非住宅4.404.003.60说明：1、收费面积按实际鉴定单幢房屋建筑面积计算，只涉及一幢房屋局部的（少于整幢房屋建筑面积的20%），按与该局部结构相关 ...
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，但其修复、加固的设计工作必须考虑房屋建筑整体的构造安全，难以按局部的构件和墙体计算取费，应按单体项目的总体建筑面积计算取费。3．工程复杂程度调增 中，对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行的调整。同时考虑到因建筑形体、结构体系的不同将导致建造成本增加，设置为一般（I）不作调整、较 ...
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距动迁地点５公里以外即属异地安置。第四条拆迁房和安置房建筑面积和使用面积计算规则应依照国家建设部颁布的《建筑面积计算规则》执行。旧式石（砖）木、土木建筑利用坡屋空间 净高在１．７米（不含１．７米）以下部分，不计算建筑面积。第五条对于各类有人居住的被拆迁房屋的折旧率基底定为四成。第六条安置房计价标准，其 ...
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的房源对被拆迁人进行安置,被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋建筑面积的安置用房。经双方协商一致,也可以另行确定房源。实行产权调换的,拆迁人 条被拆迁人属于生活特殊困难人员,其被拆迁住宅用房建筑面积小于36平方米(在本市另有住房的,应一并计算面积),并实行产权调换的,拆迁人应当在本市规划区内提供 ...
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条被拆迁人属于生活特殊困难户，其被拆迁住宅房屋每户建筑面积少于30平方米（在同一城市规划区内有其他住宅房屋的合并计算），并实行产权调换的，拆迁人应当提供 擅自实施拆迁的，由市拆迁安置管理办公室责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。第三十六条拆迁人违反本办法 ...
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属于共有土地使用权的（集体土地使用权证上未单独记载使用权面积或建筑占地面积），以土地使用权共有人作为一户拆迁户计算补偿。重置价补偿部分，根据被拆迁人分摊的 的公寓式住宅进行安置，但价格结算按照以下规定执行：被拆房屋建筑面积在安置标准下限以内部分，按房屋重置价结合成新进行补偿；公寓式住宅在安置标准下限 ...
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内完成搬迁。第六条市人民政府征地拆迁办公室（以下简称市拆迁主管部门）主管本市城市房屋拆迁工作，依照本条例的规定对拆迁安置工作实施监督管理。郊区县人民政府授权的部门（ 建筑面积易地还建。拆迁商业和其他非住宅用房，按原房屋建筑面积，在批租地块范围或原同一区位等级范围内根据批准的规划方案还建。对拆迁后兴建的 ...
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如下：复式住宅的阁楼价格按成本价或标准价乘以折扣系数确定（折扣系数不低于７０％），折扣系数由房屋所在地的房屋土地管理局按阁楼的条件综合评定。有关复式住宅房价款计算公式如下：标准价购房的实际房价＝〔标准价×（１－年工龄折扣率×夫妇工龄和）×（１＋调节因素之和）×（本套楼房建筑面积＋阳台面积×系数 ...
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建设厅、省财政厅、省物价局关于贯彻执行省政府令226号汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见通知》（川建发〔2008〕52号） 财政部门商建设、房地产行政管理部门作出具体规定。二、收费标准 收费 项目 计算 单位 计算面积和方法 收费标准（元） 木、砖木 混合 钢混、钢 住宅 处（ ...
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价格的具体规定（一）我区房屋交易最低计税价格计算公式最低计税价格＝各地（市）房地产的指导价格×房屋建筑面积×房屋折旧修正系数1．各地（市 上报自治区国家税务局和自治区建设厅，由自治区国家税务局会同自治区建设厅发布执行。 附件：房屋折旧修正系数表 建成年代 15年以上 10至15年 9年 8年 7年 6 ...
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