商品房销售业务。第六章商品房交付第三十二条开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给承购人。未能按期交付的，开发企业应当承担违约 、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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许可证、国有土地使用权证及建设工程规划许可证副本之后，应当按照国家规定的相关条件申请领取房地产开发项目建设工程施工许可证，方可开工建设；未取得房地产开发项目建设 、受让人与预售人三者之间的权利和义务。第三十四条预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 ...
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不得出租的其他情形。第九条房地产开发企业预售商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得房地产管理部门核发的商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将已经预售的 ，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除租赁合同。第十九条房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的，承租人可以要求出租人限期修复或者减少租金； ...
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核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程 建设总投资的百分之二十五以上；（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设，在 ...
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第十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让；党政机关、事业单位建设用地，公共设施、 、其他附着物租赁给承租人使用，由承租方向出租方支付租金的行为。具备转让条件的土地使用权可以出租，出租年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去土地使用者已 ...
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，进一步规范我区经济适用住房管理，加快经济适用住房建设，改善城镇中低收入家庭住房条件，促进国民经济发展，实现全面建设小康社会的目标，现结合我区实际，制定本 列入开发成本。第三十条经当地住房制度改革委员会办公室批准将已开发建设的商品房转为经济适用住房项目的，开发成本中的土地价格只能按照国家和自治区的法律 ...
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登记卡制度。房地产开发经营企业（建设单位）的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中剔除。”７．增加一 第十九条第二款修改为：“仲裁员资格由省劳动和社会保障行政部门按照规定的条件考核确认，并颁发由国家劳动和社会保障行政部门统一监制的仲裁员资格证书。取得 ...
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