具体比例,划定经济发展留用地。以往征地时政府与集体经济组织签订征地留用地协议的,仍按原协议比例执行,并创造条件积极落实。如省、市就农村集体经济发展留用地 ,确实难以置换的,按货币补偿办法予以补偿。二、关于“农转居”土地和房屋确权问题(五)1986年12月31日《土地管理法》实施前已经建成的集体土地房屋 ...
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产权人、使用人与物业管理企业关系逐步理顺。为解决收取和交纳物业管理服务费存在的问题,维护居住小区内人防工程产权人、使用人和物业管理企业的合法权益,现将有关 交的物业管理费,并在人防工程使用协议和物业管理委托合同中注明。 三、物业管理企业在计算物业管理服务费时:按房屋等级收费的,人防工程应比照“一般住宅 ...
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区)人民政府,滨海新区管委会,高新区管委会,市府直属各单位:《茂名市市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》业经市人民政府十一届九次常务会议通过,现印发给你们, 征收设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按照国家和省有关规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的,按照 ...
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安居工程建设、旧城区改建,应当纳入本市国民经济和社会发展年度计划。 第九条 提出征收房屋的单位应当向市人民政府书面提出征收申请,并提交项目批准文件、规划意见、 按照相关规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 抵押人与抵押权人达成书面协议的,房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成 ...
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房屋征收补偿方案和项目补偿费用预算;(三)就征收补偿的具体问题与被征收人协商;(四)协助对房屋征收补偿方案征求意见、听证论证、公示;(五)其它事项。 (二)征收的依据和理由;(三)《条例》第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项;(四)告知被征收人行政复议和行政诉讼的权利、途径及期限。房屋补偿决定确定 ...
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部门应当从其搬迁之月起到被安置后的四个月内支付其临时安置费。超过房屋征收补偿协议规定的过渡期限未提供安置用房的,应当自逾期之月起按照原标准的 对征收补偿费用管理和使用情况的监督和审计。 第五章 附则 第四十七条 市政府建立房屋征收重大问题协调机制。对市区房屋征收计划制定、安置房建设计划落实以及房屋征收 ...
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的,货币补偿金额由代管部门专户存入银行。第十六条 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁 质量安全标准;(二)产权清晰且无权利瑕疵;产权调换房屋为期房的,房屋的设计变更,面积差异等相关问题,按照商品房销售的有关规定办理。第三十五条 拆迁 ...
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实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁截止日等予以公布。第十条拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限拆迁,不得擅自改变拆迁范围和延长拆迁期限。 设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题协商一致,并向拆迁人提供书面协议,拆迁 ...
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;(二)未依照约定及时出具估价报告的;(三)估价报告经鉴定存在明显重大技术问题的。第二十二条 房地产价格评估机构及其估价师有下列行为之一的,房屋征收 五章 相关奖励政策第四十三条 在征收签约期限内,选择货币补偿签订补偿协议并按期将房屋交付拆除的,按合法产权面积奖励300元/平方米。超过签约期限或未按时 ...
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给你们,请遵照执行,并将实际操作中遇到的问题和相关建议及时反馈给我们。二○一○年三月二日吉林省房屋建筑和市政基础设施工程合同管理办法(试行)第一章 总则 因素等引起的工程量或施工条件变化,而造成工程价款变化的,应当及时签订补充协议;因对方承担责任的情况造成的实际损失,可以依据合同约定进行索赔或反索赔。 ...
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