管理条例》(以下简称《条例》)自1997年7月1日起实施，现将物业管理服务收费问题通知如下：?一、1996年6月我局会同市房地局印发的《上海市商品住宅 平衡，对现行价格水平及浮动幅度作一次调整。各物业管理企业与业主或业主委员会协商收费时，应该符合物业所在地区县物价部门的规定。超过规定标准的，或只收费 ...
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下，促进我市管理工作的健康发展，现就《杭州市物业管理服务收费实施细则》试行以来有关问题，补充通如下：一、 物业管理服务收费实行等级制度。收费等级根据物业公司 在规定的幅度内核定收费标准。涉外住宅、高档别墅小区的公共和性物业管理收标准，由物业公司与业主委员会协商拟定，经市场物价局核批后执行。 五、 物业 ...
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试行)》现印发你们，请贯彻执行。执行中遇到的问题请及时报告省物价局、省建设厅。二00五年九月十四日陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法(试行)第一条 救护车、运尸车、各种工程抢修车。第八条对产权属业主所有的物业管理区域内停车场(所)，未与业主协商并经同意，不得实行车位买断或车位租赁；对产权 ...
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公共性服务收费实行政府指导价，其收费标准可由物业管理单位与业主(住户)管理委员会根据物价部门公布的同类住宅小区或楼宇的物业管理公共性服务收费指导价格的水平，通过 ，个别严重的，吊销收费许可证，停止收费。第二十五条本办法执行中的问题由重庆市物价局负责解释。第二十六条本办法从一九九八年十一月一日起执行， ...
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办理物业管理手续，并由建设单位或其委托的物业公司与业主委员会签订《住宅小区物业管理合同书》；未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业 建设质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对存在 ...
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明确专门承办机构,切实履行职能,真正成为协调社区建设与物业管理的第一责任人。健全物业管理纠纷调处机制,营造发现和解决问题在基层、在末端的良好局面。政府职能 。各区、办事处（乡镇）、社区居委会要把物业管理工作纳入社区建设,采取社区介入、专业化企业进驻、后勤式和业主自治等多种管理形式,在2010年年底前使 ...
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专门承办机构，切实履行职能，真正成为协调社区建设与物业管理的第一责任人。健全物业管理纠纷调处机制，营造发现和解决问题在基层、在末端的良好局面。政府职能部门 、秩序维护和公共设施维修，无主管单位的由辖区办事处组织落实，发生的费用由业主承担。对居住分散的住宅楼，要进行划片整合管理。各区要抓紧摸底调查，制订 ...
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的实际，在充分考虑物业管理企业合法权益和业主、使用人经济承受能力的前提下，制定汕头市中心城区住宅物业服务收费政府指导价，现就有关问题通知如下：一 《广东省经营服务性收费许可证》和监制的收费公示牌的收费标准同时停止执行。 汕头市物价局、汕头市规划与国土资源局二○○四年十二月二十三日附：汕头市中心城区住宅 ...
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收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)精神，现就物业管理服务收费管理的有关问题通知如下：一、物业管理服务费包括综合管理服务费、停车管理费、房屋装修垃圾 委对其考评确定收费等级，并批准其收费标准；在物业管理小区业主委员会成立后，由物业管理单位与业主委员会对照上述标准表，共同初评收费等级、协商具体 ...
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设施设备进行维护管理，提供消防安全防范服务。受委托管理单位接受委托时，应当与业主或建设单位办理消防资料、消防设施设备验收移交手续。第九条 实行承包、 消防机构应当加强对建筑消防安全工作的监督检查，建设部门应当加强对建筑活动和物业服务活动的监督管理，及时预防和避免火灾事故的发生。公安机关消防机构、建设 ...
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