共用设施设备进行维护管理，提供消防安全防范服务。受委托管理单位接受委托时，应当与业主或建设单位办理消防资料、消防设施设备验收移交手续。第九条实行承包、 消防机构应当加强对建筑消防安全工作的监督检查，建设部门应当加强对建筑活动和物业服务活动的监督管理，及时预防和避免火灾事故的发生。公安机关消防机构、建设 ...
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经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其合理性承担举证 。专有部分的承租人、借用人等物业使用人，根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利， ...
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的有关规定，经研究，现就正泰大厦前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：住宅根据与业主购房时协议的约定按每月每平方米(建筑面积)1.2元收取，非住宅用房收费标准由当事人协议约定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。 二、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际 ...
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》的有关规定，经研究，现就凯祥花苑住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：住宅根据与业主购房时协议的约定在每月每平方米(建筑面积)1.2元内收取。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。 二、 电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和 ...
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调节价，由你公司与业主在物业服务合同中明确约定。(二)停车管理费、房屋装修垃圾清运费和电周转金按《福建省物价局关于省属物业管理服务收费问题的通知》(闽 ]房80号)文件规定执行。 二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：(一)小区的24小时安全保卫和消防监督工作；(二)小区的公共环境 ...
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物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就北苑之星住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算 、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、本批复自物业交付之日起试行，试行期至与业主委员会签订委托合同时终止。 南京市 ...
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物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就天福园C区前期物业管理收费问题批复如下：一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算 预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、本批复自物业交付之日起试行，试行期至与业主委员会签订委托合同时终止。 南京市物价局 ...
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南京市物业收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就翠岛花城住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算 元，小高层住宅为1元，上述收费标准应根据配套设施到位情况分步实施。业主与物业管理公司另有约定的，按约定标准收取。公共服务的内容按合同或业主公约 ...
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管理实施办法》的有关规定，经研究，现就清江西苑阅景园高层住宅前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：以每月每平方米(建筑面积)计算， 、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起试行，试行期至与业主委员会签订委托合同时终止。 南京市 ...
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及其设备、公共设施的日常维护、修缮和卫生、交通、治安、绿化等与业主有关的服务的管理开支。 三、物业管理综合服务费每月结算一次，并定期(一般为六个月)向业主公布 四、物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布，以利业主的监督。执行过程中有什么问题，请及时向我局反映。...
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