管理企业根据服务项目的档次、特点和国家规定的物业服务成本等因素论证，再与业主在合同中约定。三、业主与物业管理企业不论采取包干制还是酬金制等形式约定物业服务费用，都应兼顾双方利益，诚信履约。对物业服务收费中产生的纠纷或违约问题，属政府指导价的，由各级政府价格主管部门和房地产行政主管部门依法进行检查 ...
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、公共用电费0．15元／月·平方米。 三、特约服务收费由你公司与业主协商议定。 四、物业管理服务内容：公共配套设施日常维护管理：公共卫生日常保洁、垃圾清运、 接受业主的监督。不断加强物业服务管理，提高服务质量。本批复规定的收费标准为试行标准，试行期一年，自批准之日起执行。执行中有何问题请及时向我局反映 ...
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收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就墨香山庄三期多层住宅前期物业管理收费问题批复如下：一、 公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积） 宁价房物字[2005]070号文件规定执行。三、本批复自物业交付之日起试行，试行期至与业主委员会签订委托合同时终止。 南京市物价局二○○七年八月二十九日...
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规定的通知》(厦建监安[2000]004号)(九)《关于转发〈电梯与建筑起重机械质量安全监督管理有关问题〉的通知》(厦建监安[2002]87号)《招标工程按 基金，由物业管理企业在每年的最后一个月根据本住宅公共设施日常修理、更新改造的需要，制定下一年度《住宅区专用基金年度使用计划》，经业主委员会研究 ...
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参照外地经验，结合本市实际，制定随州市城区物业管理暂行收费标准，现就有关问题通知如下： 一、物业管理公共服务收费标准物业管理公共性服务费实行政府指导价，按建筑面积 对城区范围内住宅区提供物业管理服务的收费。物业管理企业收费前，应根据服务内容、服务质量、服务深度等，在规定的幅度内与业主会或产权人代表协商 ...
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尚未入住、投入使用的部分，管委会应给未入住区域的业主预留产权人代表份额和管委会委员席位。 二、在已确定物业管理区域的，原开发建设单位在住宅尚未售完之前 。 三、各单位要按上述意见进行指导监督，并将管委会组建过程中遇到的问题和政策执行情况，及时反馈市局。 北京市国土资源与房屋管理局 2002年4月23日...
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)保修范围和保修期限；(二)施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；(三)物业公司名称、电话；(四)工程质量保修程序和处理时限；(五)建设(代建)单位工程质量 分户验收表》的内容是否符合要求、结论是否明确以及质量分户验收中存在问题的整改情况。同时应抽查一定比例的户数，对分户验收工作进行检查和 ...
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人民法院关于适用〈民法通则〉若干问题的意见》第41条的规定，“起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书 系邮政机构造假，就视为已送达，以保证程序能正常进行下去。现在许多写字楼的物业与租户之间有委托收发关系，写字楼就一个收发室，所有这个楼里公司的邮件都由 ...
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各区(县)房管局、高新区房管处：为认真贯彻《物权法》、《物业管理条例》、《淄博市物业管理办法》，推动建立业主自我管理与自我约束的机制，维护全体 中遇到问题，请及时报告我局，以便修订完善。二○○七年八月三十日淄博市业主大会议事规则(试行示范文本)第一章 总则第一条 (制定依据)根据《物权法》、《物业管理 ...
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；（三）选聘专营企业承担专项经营业务；（四）制止违反物业管理规约的行为；（五）经业主大会同意，可以开展与物业服务有关的经营活动；（六）法律、法规规定或业主 年8月1日后取得土地使用权的开发建设项目。第六十二条 本办法实施中的具体问题由市住建委负责解释。第六十三条 本办法自2012 年8月 1日起施行。 ...
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