，参照本办法审批，报市物价局备案。第十二条申报、审批制度具备合法经营管理条件的物业管理机构，根据各自的服务范围，填写服务收费申报表，经征求管委会或业主(产权人、使用人)委员会意见后，附资质证书、工商执照和委托管理合同及物业管理章程，报物价局审批。物业管理服务收费标准经审核批准后，由物价部门核发《物业 ...
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公司章程；4．法定代表人或负责人任命书或聘任书；5．验资报告；6．注册及经营地点证明；7．具有专业技术职称人员的资格证书或证明文件，取得的物业管理上岗 ．物业管理企业资质证书；3．工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；4．物业管理合同；5．根据资质等级条件所需的其它材料。 第十二条企业开业两年内仍未 ...
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房屋及其相应配套的公用设施、设备和公共场地。本规定所称物业管理，是指依照委托管理合同，对各类房屋和配套设施及场地统一进行专业化、社会化修缮、 或复印件)：(一)企业资质等级申报表；(二)验资证明；(三)法定代表人任命书或聘任书；(四)章程；(五)经营办公场所证明；(六)其他有关资料。本规定发布前，未经 ...
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资金监管协议；(六)已制定的房屋使用公约及与选聘的物业管理企业签订并经登记备案的前期物业管理合同；(七)向境外销售商品房的，应当同时提交由市涉及 须事先征得抵押权人书面同意或先行办理土地使用权抵押注销登记手续。第十三条开发经营企业预售商品房，售房单位应向购房者主动出示预售期限内的《商品房预售许可证》。 ...
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管理师应当具备的执业能力：(一)掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；(二)具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；(三)能够 设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(五)维护物业管理区域内环境卫生和秩序；(六)法律、法规规定和《物业管理合同》约定的其他事项。第三十一 ...
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公司章程；４、法定代表人或负责人任命书或聘任书；５、验资报告；６、注册及经营地点证明；７、具有专业技术职称人员的资格证书或证明文件，取得的物业管理上岗 、物业管理企业资质证书；３、工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；４、物业管理合同；５、根据资质等级条件所需要的其它材料。第十二条企业开业两年内仍未 ...
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绿化工程交接验收后，建设单位应在15日内将规划设计方案、竣工图、施工合同、土壤和水质化验报告以及外地购进苗木检验检疫报告等工程档案资料，报送市城管 管理的，由开发建设单位委托的物业服务企业管理；无物业服务的小区由所在地街道办事处管理； ㈣生产绿地由其经营管理单位管理； ㈤居民在私有庭院或宅基地种植的 ...
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，防范突发事件的发生，及时向有关部门报告突发事件信息。对公众开放的作为生产、经营场所的地下空间以及其他作为公共活动场所的地下空间，应当设置地下空间给排水、消防、 、检验、测试，确保足量和有效使用。 地下空间实施物业管理的，所有人与受委托的物业服务企业应当就前款所述责任的承担在合同中予以明确，物业服务 ...
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2.申请人身份证、户口薄（户籍证明）、学历证明、申请人与用工单位签订的劳动合同；3.申请单位出具的担保书；4.申请单位营业执照、组织机构代码证等复印件（提供 退租时不予补偿。第四十四条公共租赁住房经营管理单位应当为承租人提供物业管理。物业管理费用按照小区物业统一收费标准执行。租赁期间所发生的水费、电费 ...
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。第二十一条 高层建筑业主委托给物业服务企业统一管理消防安全的，由物业服务企业依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。物业 ，是指承包、承租或者受委托经营高层建筑房屋的单位或者个人。本规定所称高层建筑管理人，是指高层建筑交付使用后，业主自行统一管理的组织、个人，或者接受 ...
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